tava määrä tietoa. Aiemmin tällaista tietomäärää ei ole
ollut saatavilla, eikä sen louhintaan ole ollut käytettävissä tarpeeksi työvoimaa”, sanoo Olli-Pekka Piironen
TA-Asumisoikeus Oy:stä.
”Uudessa konseptissa kone hoitaa tiedon keruun ja
louhinnan, jolloin henkilöstön työksi jää päättää, mitkä
automaattisesti havaituista säästökohteista toteutetaan.”
Leanheat-konseptissa käytettävät huoneistokohtaiset
anturit on toimittanut Si-Tecno Oy. Anturit lähettävät mittausdataa langattomasti 433 MHz:n radiotaajuudella.
Laitteiston ohjausyksikössä on anturisignaalien vastaanotin sekä 3G-modeemi, josta tiedot välittyvät reaaliaikaisesti mobiiliverkon kautta eteenpäin palvelimelle.
Kertyvän tiedon pohjalta tehdään automaattista
data-analyysiä, jonka tuloksia voidaan hyödyntää asumismukavuuden parantamisessa ja säästökohteiden löytämisessä.
Ongelmakohtiin puututaan ripeästi
Varsinaista Leanheat-ohjelmistoa kehittää Pandia Oy.
Yhtiön toimitusjohtajan Jukka Ahon mukaan projekti
lähti liikkeelle Tekes-hankkeena.
”Kun mittauksia tehdään kerrostalon kaikissa huoneistoissa jatkuvasti, pysytään koko ajan selvillä tilanteesta ja voidaan seurata asukkaan kokemia sisäympäristön olosuhteita”, Aho tiivistää projektin keskeisen idean.
”Mittauksilla selviää, missä talon kylmimmät ja lämpimimmät huoneistot sijaitsevat. Sen jälkeen tiedetään,
mikä on lämmön epätasapaino kiinteistössä.”
Aho muistuttaa, että monesti kiinteistöjen lämpöverkkoja tasapainotetaan ehkä kymmenen vuoden välein.
”Kiinteistöjen verkot eivät kuitenkaan pysy tasapainossa niin kauan. Asioihin olisi voitava puuttua
nopeammin.”
”Leanheat-järjestelmällä verkkoon voidaan tehdä
kohdistettuja parannuksia vaikkapa kahdesti vuodessa.
Tekoälyn avulla voidaan jopa määrittää huoneiston
lämmitysjärjestelmän ’normaali’ toiminta ja sitten puuttua poikkeamiin, jos sellaisia ilmenee. Antureilla voidaan mitata lämpötilan lisäksi myös kosteutta.”
Pandia Oy:n ohjelmisto hyödyntää massiivisessa tiedonkäsittelyssä internetin pilvipalveluja.
”Alkuvaiheessa testaamme järjestelmää melko suurissa, yli 20 asunnon kiinteistöissä. Lokakuussa 2014
anturit on asennettu jo yli tuhanteen asuntoon”, Aho
kertoo.
”Ehkä tällaisia järjestelmiä voidaan jo parin vuoden
kuluttua markkinoida yksittäisille taloyhtiöillekin. Järjestelmällä on noin 2–3 vuoden takaisinmaksuaika.”
Pandia Oy:n tavoitteena on Ahon mukaan laajentaa myöhemmin toimintaa myös ulkomaisille kiinteistömittausmarkkinoille.
8 / 2014
kita 13