Säännöllinen laitteiden vuosihuolto kannattaa
Sitäkin kannattaa selvittää, kuinka nopeasti huolto on saa-
Pesukoneiden huoltokäytännöt vaihtelevat paljon taloyhtiöit- tavilla. On merkityksellistä, meneekö huollossa kaksi viikkoa
täin. Osa yhtiöistä haluaa säännölliset vuosihuollot ja osa kor- vai tapahtuuko huolto parhaimmillaan jopa saman päivän
jaa vasta sitten, kun koneet rikkoutuvat. Uusia koneita han- aikana.
kittaessa ei aina mietitä huoltoa lainkaan. Kuitenkin kaikki
koneet tarvitsevat joskus huoltoa.
”Meillä on ollut esimerkiksi kohteita, jossa isännöitsijätoi-
Rahastuksessa paljon vaihtoehtoja
Pesutuvan käytöstä peritään yleensä jonkinlainen veloitus,
mistolla on aiemmin ollut pari kolme vikatapausta viikossa eri vaikka sillä ei käytännön merkitystä taloyhtiön talouteen olisi-
kiinteistöissä. Kun vuosihuoltokäytäntö otettiin käyttöön, on kaan.
vikailmoituksia tullut enää 1–2 kuukaudessa. Tästä on aika
”Taloudellisestihan talopesulan käyttömaksut eivät juurikaan
helppo laskea, kuinka paljon ennakoiva pesukonehuolto sääs- tuota tuottoa taloyhtiölle. Veikkaan, että käyttömaksut tuotta-
tää koneiden huoltokustannuksissa. Koneen rikkoutuminen vat tappiota, jos kaikki kulut lasketaan oikein tarkasti. Yhdessä
tuottaa kustannusten lisäksi aina häiriötä asukkaille”, Havia taloyhtiössäni talopesulan käyttö on ilmaista. Siellä ei peritä
sanoo. vesimaksujakaan”, Astala toteaa.
Havian mukaan voidaan summata, että systemaattisen
vuosihuollon kustannukset tulevat moninkertaisina säästöinä
takaisin taloyhtiölle.
”Ei tarvita isoakaan vikaa kiinteistöpesukoneeseen, kun
Hyrskeen mielestä pesutupa voisi olla maksuton palvelu
asukkaille. Sovelluksetkin maksavat.
”Tietysti rahastus kohdistaa käyttökulut oikeille käyttäjille.
Jos maksu halutaan periä, on pankkikortilla tapahtuva lähimak-
lasku on helposti muutaman satasen luokkaa. Näitä vikoja sujärjestelmä erittäin vaivaton ja taloyhtiönkin kannalta helppo-
saattaa tulla viisi kertaa vuodessa. Vuosihuollon kertakustan- hoitoinen. Järjestelmä ei tarvitse mitään ulkopuolista hallinnoi-
nus ei kuitenkaan ole kovinkaan paljon kertahuoltokustannusta jaa. Puhelinmaksu on myös toimiva ja kohtuuhintainen kustan-
isompi.” nuksiltaan. Niitä on myös helppo hallinnoida”, Hyrske sanoo.
50 kita 6 / 2019