Bauerin toimitukseen kuuluu vuoden käytön jälkeen läm-
Myös lämmönvaihtimet pysyvät puhtaina. Nykyiset vaihti-
minvesiverkoston vesinäytteen analysointi, jossa tutkitaan, met ovat pieniä ja kennostot tukkiutuvat nopeasti sakasta. Jos
onko kiertovesi puhdistunut sakkaa ja korroosiota aiheutta- vaihtimen pienet reiät tukkeutuvat, myös vaihtimen hyötysuhde
vista aineista. kärsii. Lämmönvaihtimien laskennallinen ikä on 20 vuotta.
Ylisenhaassa laite on luvatun mukaisesti hajottanut sakan,
ja liuennut sakka on tarttunut suodattimiin. Suodattimia piti- Isännöitsijöiltä vahva puolto
kin alussa vaihtaa muutaman viikon välein, ensimmäiset olivat Seinäjoen vesi on kalkkipitoista. Eräässä Poutun isännöimässä
mustassa mönjässä. Nykyisin suodatin tarvitsee vaihtaa enää 8-kerroksisessa talossa ei vedenpaine ollut riittää ylimmän
muutaman kuukauden välein, ja suodattimet pysyvät lähes val- kerroksen asuntoihin. Kun suihkun napin painoi alas, se ei
koisina. pysynyt paikallaan. Syynä olivat sakkaumat, jotka tukkivat
”Lämmitysverkoston veden ei pidä olla mustaa, vaikka
putkistoa. Bauer asennettiin, ja se puhdisti käyttövesiputkia
niin putkimies minulle kerran väitti, kun oman taloni lämmitys nopeasti. Pian paineet alkoivat taas riittää, ja ylimmän
verkostoon tehtiin muutoksia”, Pouttu huomauttaa. kerroksen asukkaat saivat jälleen suihkutella ongelmitta.
Yli 50-vuotiaassa verkostossa vesi kiertää nyt paremmin,
lämpöpatterit luovuttavat lämpöä tehokkaammin ja kiinteistön
lämmityslasku pienenee.
”Lämmitysjärjestelmän normi-ikä on noin sata vuotta. Ei
olisi ollut järkeä lähteä tekemään kallista ja isoa lämmitys
verkostoremonttia ennenaikaisesti. Bauer maksoi taloyhtiölle
Seinäjoen Isännöintikulman kaikki isännöitsijät suosittele-
vat nyt taloyhtiöille Bauerin asentamista.
Pouttu laittaisi Bauerin kaikkiin uudisrakennuksiin jo
valmiiksi, estämään käyttövesi- ja lämmitysverkostojen
tukkeutumista.
”Eikä pidä unohtaa ilmastoinnin vaihdinta, jos taloyhtiössä
alle 10 000 euroa. Ison taloyhtiön korjausbudjetissa se ei ole on oma vaihdin tuloilman jälkilämmittämiseen”, toteaa
paljon hyötyyn nähden”, Pouttu summaa. Pouttu. n
6 / 2018
kita 49