tekevää yritystäkin on järkevä konsultoida oikean korjausme-
profiilien avulla. Kiinnityksessä käytetään ruuveja ja järjestel-
netelmän valinnan osalta.
Julkisivurakenteiden kunto pitää Kiven mielestä selvittää
mää varten kehitettyjä kiinnitysosia. Laattojen vaakasaumojen
pontit ja pystysaumat sulkeva saumalista suojaavat julkisivua
kuntotutkimuksella ja remonttia varten on tehtävä perusteelli-
sateelta. Kiinnitysjärjestelmät on suunniteltu niin, että laattojen
nen hankesuunnitelma. Tässä vaiheessa myös taloyhtiön re-
taakse jää riittävä ilmarako.
monttitarve tulisi selvittää laajemmin. Kivi arvioi, että remontin
”Asentamisessa ei käytetä laasti- tai liimakiinnityksiä
suunnitteluvaiheeseen kannattaa varata muutama vuosi aikaa.
”Saneeraamisessa ei tule niin paljon yllätyksiä tai lisä- ja
eikä saumamassoja, joten julkisivuremontti onnistuu helposti
talvellakin. Yksittäinen rikkoutunut laatta on myös helppo
muutostöiden tarvetta, kun asiat on mietitty kerralla kuntoon.
irrottaa ja vaihtaa uuteen. Kahden työmiehen voimin uutta
Ikävimpiä ovat sellaiset tilanteet, kun remontti tehdään liian
julkisivupintaa syntyy noin 150 neliön päivävauhtia.”
suppeana ja myöhemmin todetaan, että laajempi korjaus on-
Forsmanin mukaan julkisivulaatoituksen asentami-
kin tarpeen.”
Suuremman julkisivuremontin yhteydessä uusitaan useim-
nen onnistuu hyvin niin kesällä kuin talvellakin. Esimerkiksi lämpörappaukseen verrattuna laattajulkisi-
miten myös ikkunat, katot, ovet ja mahdolliset ulkoseinien säh-
vun tekeminen on asukkaiden kannalta miellyttäväm-
köistykset. Piha-alueiden päivittäminen, sadevesien ohjaus ja
pää, koska laattojen asennus ei tuota pöly- tai haju-
salaojat kaipaavat vanhoissa taloissa usein myös remontoin-
haittoja. Taloa ei tarvitse myöskään huputtaa.
tia.
Laajuus mietittävä huolella
kautta aikaa. Samassa ajassa pystytään tekemään myös mui-
”Julkisivuremontin toteutukseen kuluu yleensä 8–12 kuuKiven mielestä on tärkeää, että taloyhtiö hankkii
asiantuntevan projektipäällikön ja hankesuunnittelijan heti projektin alkumetreillä. Remontteja
ta tarpeellisia remontteja ilman, että asukkaille koituu juurikaan enemmän haittaa. Kun kaikki tarvittavat remontit tehdään kerralla, säästetään työmaan aloitus- ja lopetuskustannuksissa sekä työnjohdon palkoissa.”
Kiven mukaan julkisivuremontista ei synny asukkaille kovin suurta haittaa, sillä asunnot ja taloyhtiön yhteiset tilat ovat
remontin aikana normaalissa käytössä. Asunnoissa käydään
vain silloin, jos suoritetaan ikkunanvaihtoja tai korjataan parvekeseiniä. Purkuvaihe tuottaa jonkin verran melua, mutta
asennusvaihe on hiljaisempi. Pinnoitusremontissa yhden asunnon kohdalla työskennellään noin kuukauden ajan. Kun ulkoseinän rakenteita puretaan laajemmin, työaika pitenee 2–3
kuukauteen.
28 kita 6/ 2013
KUVA: MARKO ENBERG
pahtuu alumiini- tai rst-rankojen sekä järjestelmään kuuluvien