Asunto Oy Stendahlin kiinteistö
Haagassa sijaitsee rauhallisessa
esikaupunkiympäristössä.
PIENI KERROSTALOKIINTEISTÖ
SANEERATTIIN KVR-URAKKANA
TEKSTI JA KUVA: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
Usein pienten taloyhtiöiden on hankala löytää urakoitsijoita kiinteistöjensä
peruskorjaustöihin. Asiat voivat sujua helpommin, jos korjaukset tehdään KVR- eli
kokonaisvastuu-urakkana. Ainakin syksyllä 2013 valmistunut Rakennus Oy Warecon ja
Asunto Oy Stendahlin yhteinen urakka onnistui eri osapuolten mukaan hyvin.
ARKKITEHTI HILDING EKELUNDIN suunnittelema Asunto
Oy Stendahl sijaitsee Helsingin Haagassa Kylätie 23:ssa,
KVR- eli kokonaisvastuurakentamisessa urakoitsija hoitaa
sekä suunnittelun että rakentamisen.
Huopalahden rautatieaseman vieressä. Vuonna 1961 valmistuneessa nelikerroksisessa kiinteistössä on yksi porrashuone ja
Peruskorjausurakka alkoi viemärien
15 asuntoa.
pinnoituksella
Ekelund kuului keskeisiin 1900-luvun suomalaisiin arkkitehteihin. Hän suunnitteli muun muassa Helsingin Taidehallin,
Töölön kirkon, Soutustadionin ja Olympiakylän, Suomen suur-
Peruskorjaus kattoi sekä LVI-putkien että sähköjärjestelmien saneerauksen. Samalla uusittiin kiinteistön märkätiloja.
Wareco toimi siis peruskorjausurakassa pääurakoitsijana
lähetystön Moskovassa, Karjaan vesitornin sekä 1940-luvun
ja Klami puolestaan pääsuunnittelijana. Hänen mukaansa ura-
’lippakioskit’.
kasta saatiin hyviä kokemuksia.
”Warecolle Asunto Oy Stendahl oli eräänlainen pilottikoh-
”Laadin pääpiirustukset ja hain muutostöille rakennuslu-
de. Se oli ensimmäinen, jonka peruskorjauksen toteutimme
van. Hankkeeseen tuli LVI-insinööriksi Putkimaailma Oy:n Jussi
KVR-urakkana eli kokonaispalveluna tilaajalle”, toteaa Raken-
Annala, joka laati ja hyväksytti putkisuunnitelmat”, Klami tar-
nus Oy Warecon tuotantoinsinööri Kuutti Klami.
kentaa.
22 kita 6/ 2013