”ASIAKKAINA MEILLÄ on etupäässä pankkeja, konsultte-
”Suomi on Ruotsia lähellä yrityskulttuurin ja toimintatapo-
ja ja kiinteistönomistajia.” Asiakkailla saattaa olla toisistaan
jen suhteen ja tänne oli helppo tulla”, Vaateri taustoittaa. Ylei-
eroavia intressejä. Pankkeja kiinteistödatassa kiinnostaa tie-
sesti kuitenkin ajatellaan, että Ruotsin kiinteistömarkkina toi-
tenkin mahdollisuus tarkempiin vakuusarvioihin eri transaktioi-
mii paljon avoimemmin kuin mitä meillä Suomessa on ollut ta-
den yhteydessä, kun taas isot kiinteistöomistajat hakevat lisä-
pana – ja tätä Vaateri haluaa omalta osaltaan olla mukana
potkua tuottoarvoanalyysiin.
muuttamassa.
”Esimerkiksi vuokralaisten tuottama kassavirta on tärkeä
tieto”, lisää Vaateri.
Vaaterin mukaan Datschan kiinteistöanalyysi on yksi mark-
”Tavoitteenamme on tarjota Suomen markkinoille vastaavaa läpinäkyvyyttä ja levittää julkisissa rekistereissä olevaa
tietoa helposti käyttäjän hyödynnettäväksi”, hän toteaa. Vaa-
kinoiden tehokkaimmista kiinteistöarvioinnin työkaluista. Pal-
terin mukaan Datschan palvelu tuo lisäarvoa yrityksen asiak-
velun avulla on helppo muodostaa erilaisia skenaarioita yksit-
kaille, mutta samalla se hyödyttää koko kiinteistömarkkinaa
täisistä tai useammista kiinteistöistä. Laskenta perustuu kassa-
laajemminkin.
virtamalliin, johon käyttäjä itse muuttaa laskennan perusteena
käytettäviä arvoja. Peruslähtökohtana laskennalle on valmis
Kun data tökkii
kassavirtalaskelma, jota käyttäjä muokkaa oman näkemyksen-
Haasteitakin vielä piisaa. Julkisten tietokantojen sisältämä
sä mukaan oikeaksi. Sk V