”
Lämmön ottaminen talteen huoneistojen poistoilmasta usein parantaa kiinteistön energiatehokkuutta .
Vanhoissa rakennuksissa on usein paljon mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutta . Toisaalta melko uusissakin taloissa saattaa olla rikkoutuneita tai väärällä tavalla asennettuja rakenteita , jotka aiheuttavat lämpöhäviöitä .
Energiakorjaustarpeet ja mahdolliset korjausvaihtoehdot kannattaa selvittää hyvissä ajoin kuntokartoituksella , ellei niitä ole jo ennakoitu kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa . Kartoituksessa rakennusvaippaa voidaan tutkia lämpökameralla , jolloin mahdolliset lämpövuotokohdat saadaan selville .
Ryhmäkorjaus voi kannattaa On tärkeää , että energiakorjauksia harkitseva taloyhtiö selvittää suunnitteluvaiheessa eri korjaus- ja investointivaihtoehtojen kustannukset ja niiden takaisinmaksuajan , samoin kuin muutosten vaikutukset kiinteistön kokonaisenergiatehokkuuteen .
Joskus merkittävät rakennemuutokset voivat kiinteistön luonteen takia olla teknisesti liian hankalia tai raskaita toteutettaviksi – vaikkapa jos olisi uusittava ilmanvaihtokanavia tai rakennettava lisää laitetiloja .
Monesti korjaukset pystytään ajoittamaan siten , että lähellä toisiaan sijaitsevat taloyhtiöt teettävät samantyyppiset laajat remonttinsa yhtenä kokonaisuutena . Yhteistyö voi hel-
24 kita 5 / 2021