KIINTEISTÖ KUNTOON ENERGIAKORJAUKSILLA
TEKSTI : ARI MONONEN KUVAT : PEXELS
Asuintalojen rakenteiden energiatehokkuutta on mahdollista parantaa energiaremontilla vaikkapa julkisivun korjausten yhteydessä . Taloyhtiöiden lämmitys- ja valaistuskulujen säästämiseksi voidaan myös päivittää LVI- ja valaistusjärjestelmiä sekä optimoida energiankäyttöä .
HUIPPULUKEMIIN NOUSSEET energiamaksut huolestuttavat kiinteistöjen asukkaita ja isännöitsijöitä Suomessa ja muuallakin Euroopassa . Kovia korotuksia on viime aikoina tullut niin öljyn , kaasun kuin sähkönkin hintoihin .
Esimerkiksi maakaasun hinta nousee , koska sen kysyntä on lisääntynyt teollisuustuotannon elpyessä monissa maissa . Varmuusvarastot ovat päässeet supistumaan , sillä maakaasua käytettiin tavallista enemmän kylmän kevään aikana . Nyt lisäksi Venäjä on vähentänyt kaasuntoimituksiaan Eurooppaan .
Sähkön hintaa nosti puolestaan kuuma kesä , joka vähensi vesivoiman tuotantoa . Myös energiantuotannon laajemmat rakennemuutokset tuovat kustannuspaineita markkinahintoihin .
On siis selviä taloudellisia perusteita parantaa energiatehokkuutta kaikissa kiinteistöissä . Toki ilmasto- ja ympäristösyistä on muutenkin hyvä vähentää turhaa energiankulutusta .
Korjausrakentamisen määräykset niin ikään edellyttävät nykyisin energiatehokkuutta edistäviä uudistuksia osana kiinteistön laajoja peruskorjauksia , mikäli tällaiset uudistukset voidaan toteuttaa järkevästi ja kohtuullisin kustannuksin .
Lämpövuodot poistettava julkisivuista ja yläpohjista Tyypillisesti julkisivuremonttien yhteydessä on mahdollista tehostaa seinien lämmönpitävyyttä vaikkapa lisäämällä eristeitä .
Jos samalla vaihdetaan vanhoja ikkunoita uudenmallisiin ja teknisesti parempiin , voidaan parantaa ikkunoiden U-arvoa sekä vähentää ilmavuotoja ja vetoisuutta . Silloin myös asumisviihtyvyys paranee .
Kattoremontteihin on kenties mahdollista liittää yläpohjan eristyksen parantaminen – esimerkiksi lisäämällä puhallusvillaa – jotta lämpö ei karkaisi talosta sitäkään kautta .
22 kita 5 / 2021