illbruck TP600 Paisuva nauha
Uusien energiavaatimusten mukaiseen julkisivujen tiivistämiseen
Ympäristöystävällinen ja energiatehokas
EDUT:
KÄYTTÖKOHTEET:
(PAP) -hanke jatkoi IKE:n jalanjäljissä etsien asukaslähtöisen
Peruskuvio on se, että putkiremonttiin liittyvät päätökset te-
korjausrakentamisen käytännön ratkaisuja ja toteutustapoja.
kee osakas, hallitus tai yhtiökokous asiasta riippuen. Usein
Vahasen lisäksi projektiryhmässä olivat edustettuina Kiinteis-
asioita valmistelemaan perustetaan erillinen hankeryhmä, jo-
tön Tuottoanalyysit Oy (nykyinen Inspecta Oy), Suomen Asun-
hon voi kuulua hallituksen jäseniä, muita osakkaita sekä ulko-
totietokeskus, Tapiolan Lämpö Oy, Constructum Oy ja Raken-
puolisia asiantuntijoita.
nus Wareco Oy.
Ontuvan viestinnän lisäksi putkiremonttien kipupisteitä ovat
Yleinen virhe on varata pitkä lista päätettävistä asioista yhteen kokoukseen. Yhdellä istumalla ei kuitenkaan kanna-
mm. osakasmuutokset, aikatauluissa pysyminen ja hankesuun-
ta ahnehtia liikaa, sillä taustatietoihin tutustuminen ja keskuste-
nitteluvaihe. PAP-hankkeen tavoitteena olikin kehittää viestin-
lu vievät oman aikansa. Peruskorjaushankkeen sisältö on luon-
tää, lisätä eri osapuolten välistä yhteistyötä ja selkeyttää roo-
teeltaan teknistä ja vaikeaselkoista – joten asian esitystapaan
lijakoa. Samalla uskottiin, että selkeä esite putkiremontista on
kannattaa kiinnittää eritystä huomiota.
yksi askel oikeaan suuntaan, pois insinöörikielen viidakosta ja
keskelle asukkaan arkea.
Luonnollisesti kokousten huolellinen ennakkovalmistelu tehostaa päätöksentekoa. Asukkaiden ja osakkaiden aiheeseen
liittyviä mielipiteitä voidaan selvittää etukäteen järjestämällä
Päätöksiä pöytään
asukasilta tai mielipidekysely. Asiantuntijoilta pyydetään tar-
Sekä Taloyhtiömme putkiremontti -työkirja ja Putkiremontti
vittavat lausunnot kirjallisesti tai paikalle kutsutaan konsultti tai
edessä? -esite tuovat esille päätöksenteon vaikeuden. Putki-
urakoitsija kertomaan toivotusta aiheesta ja vastaamaan kysy-
remontin toteuttaminen taloyhtiössä vaatii monia päätöksiä
myksiin. Kokouksen esityslista ja riittävä kirjallinen taustamate-
hankkeen eri vaiheissa ja päätöksenteolle pitää varata riittä-
riaali toimitetaan ennakkoon postitse kaikille kokoukseen kut-
västi aikaa – tai on vaarana, että hätäisesti tehdyt ratkaisut tu-
sutuille.
levat todella kalliiksi.
Paljon on kiinni siitä, miten terhakkaasti nuijaa heilutellaan
5 / 2013
kita 17