Julkisivuyhdistys r.y.
NÄKÖKULMA
Riina Takala-Karppanen
sihteeri
Tampereella sijaitsevan As Oy Näsinamurin julkisivuremontti
palkittiin vuonna 2012. Vuonna 1977 rakennetussa taloyhtiössä
julkisivukorjaushankkeessa toteutui tuomariston mukaan kaikki
palkittavalle kilpailukohteelle asetetut vaatimukset – niin esimerkillisesti ja
oppikirjamaisesti kaikki tehtiin.
ESIMERKILLISET JULKISIVUREMONTIT
VAUHDITTAMAAN JULKISIVUKORJAAMISTA
”KUN PUTKET vuotavat kylpyhuoneissa, on pakko tehdä
Kilpailuun on saatu yli 50 ehdotusta hyvin eri-ikäisistä, eri
putkiremontti. Silloin julkisivuremontti jää väistämättä toiseksi”, puolilla Suomea sijaitsevista ja hyvin eri tavoin korjatuista jul-
eräs isännöitsijä tokaisi. kisivuremonteista. Tästä joukosta 9 taloyhtiötä on palkittu ja
Putkirikot aiheuttavat vesivahinkoja ja edesauttavat kos-
teusvaurioiden syntymistä. Myös pitkälle vaurioitunut julki-
6 saanut kunniamaininnan.
Kilpailulla on haluttu nostaa esiin esimerkillisesti toteutet-
sivu aiheuttaa kosteusvaurioita pahoin vaurioituneisiin parvek- tuja julkisivuremontteja avuksi ja vinkiksi niille, jotka vasta
keisiin tai julkisivuelementteihin liittyvistä riskeistä puhumatta- suunnittelevat omaansa.
kaan.
Molemmissa tapauksissa on kyse siitä, että putkia tai jul-
Kilpailussa menestyminen on ollut selvästi tärkeä asia talo-
yhtiöissä. Kunniakirja ja muistolaatta on kiinnitetty näkyville
kisivuja ei ole korjattu ajallaan. Kun ajallinen ote ja tietoisuus paikoille osoittamaan, että olemme yhdessä onnistuneet pal-
vaurioitumisen asteesta on menetetty, korjaamisesta voi tulla kitsemisen arvoisesti. Rahapalkinto on hyödynnetty taloyh-
kiireessä huonommin suunniteltuakin. tiön yhteishengen kohottamiseen tai muuhun yhtiössä tärkeäksi
koettuun asiaan.
Kuntotutkimus antaa suuntaviivat
Kun betonijulkisivujen vaurioitumisen mekanismit tunnistet- Kokonaisvaltainen prosessi
tiin ja tietoisuus betonijulkisivujen rapautumisesta lisääntyi Tuomaristo ei arvioi pelkästään teknisiä tai arkkitehtoonisia
90-luvulla, Julkisivuyhdistys lähti kehittämään julkisivualan toi- asioita, vaan myös prosessin sujuvuutta – hankesuunnittelua,
mijoiden kanssa toimintakonseptia korjaushankkeiden läpi päätöksentekoprosessia, viestintää, kustannusten hallittavuutta,
viemiseksi hallitusti ja laadukkaasti. aikataulussa pysymistä ja toimintaa remontin aikana.
Hallitusti toteutettavassa julkisivuremontissa prosessi käyn-
Palkituissa yhtiöissä on osattu kuunnella asukkaita, toteu-
nistyy kuntotutkimuksella, ellei selkeästi nähdä, että kuntoa ei tettu kestävää ja laadukasta korjaamista, tehty hyvänä tiiminä
tarvitse selvittää, koska julkisivu on täysin lopussa. Toki kunto- yhteistyötä, löydetty vanhaa käsityöperinnettä arvostavia ja
tutkimus voi osoittaa senkin, ettei vielä ole kiire. säilyttäviä ratkaisuja, hyödynnetty ennakkoluulottomasti uusia
Kuntotutkimus antaa suunnittelulle pohjan ja suuntaviivat
vaihtoehdoille, joista taloyhtiö valitsee harkitusti sille sopivim-
man – kevyen, jos halutaan muutaman vuoden lisäaika ennen
innovaatioita, luotu perinteisestä lähiötalosta moderni ja nyky-
aikainen taloyhtiö jne.
Ilman hyvää arkkitehti- ja rakenneteknistä suunnittelua ja
raskaampaa tai raskaan, käyttöiältään pidempivaikutteisen, vastuullista toteuttamista tällaisia palkitsemisen arvoisia koke-
ehkä lisäarvona uudistavan julkisivuremontin. Tai jotakin siltä muksia ei synny. Laadukas korjaaminen ja onnistunut lopputu-
väliltä. los vaativat aina oman alansa pätevät asiantuntijansa ja koke-
neet tekijänsä.
Vinkiksi ja avuksi
Seitsemännen Julkisivuremonttikilpailun tulokset julkistetaan
Julkisivuyhdistys on järjestänyt 6 kertaa asunto-osakeyhtiöille lokakuussa. Minkälaisia julkisivukorjaamisen suunnannäyttäjiä
suunnatun Julkisivuremonttikilpailun. Ensimmäisen kerran tai ”vertaiskokemuksille” mahdollisuuden antavia kohteita tällä
vuonna 2010. kertaa palkitaan ja saadaan tulevien julkisivukorjausten toteut-
Kilpailulla halutaan Julkisivuyhdistyksen tehtävää mukael-
len edistää hyvää julkisivurakentamista myös taloyhtiöiden jul-
kisivujen korjaamisessa.
42 kita 4–5 / 2019
tamiseksi taloyhtiöiden käyttöön?
Palkittavat julkistetaan Kiinteistö 2019 -tapahtumassa
3.10.2019 klo 12–13 Helsingin Messukeskuksessa. n