ILMOITUS
KATTAVALLA LÄHTÖTILANTEEN
KUNTOTUTKIMUKSELLA ONNISTUNEESEEN
LOPPUTULOKSEEN KORJAUSHANKKEESSA
WSP Finland Oy:n sisäilma-asiantuntija näytteenotossa.
PERUSKORJAUKSEN ONNISTUMISEN edellytyksenä on,
WSP Finland Oy:n kuntotutkijat ottavat näytettä julkisivun
betonirakenteesta.
Peruskorjauksen valmistelun ja suunnittelun yhteydessä on
että korjattavaan rakennukseen on tehty hankkeen laajuus huomioitava myös aina mahdolliset rakennusmateriaaleissa
huomioiden riittävän kattava lähtötilanteen kartoitus eri osa- olevat haitalliset aineet teettämällä rakennukseen asbesti- ja
alueisiin kohdentuvilla kuntotutkimuksilla. Tutkimuksilla saa- haitta-ainekartoitus. Myös julkisivu- ja parvekerakenteiden
daan varmennettua rakenteiden ja talotekniikkajärjestelmien kunto on tapauskohtaisesti hyvä varmistaa kuntotutkimuksella
toteutustapa sekä käsitys niiden teknisestä kunnosta. Raken- varsinkin ennen laajoihin sisäpuolisiin korjaus- ja muutostöihin
nuksen kokonaisuuden tarkastelu onkin yksi ydinasia korjaus- ryhtymistä.
hankkeeseen ryhdyttäessä. WSP Finland Oy:n Jyväskylän toi-
Peruskorjauksessa tehtävät purku- ja korjaustyöt pitäisi
mipisteessä rakennusten sisäilmaongelmiin erikoistuneena katselmoida ja dokumentoida. Lisäksi olisi tärkeää varmen-
erityisasiantuntijana elokuusta 2019 alkaen toiminut Sanna taa purkutöiden riittävyys rakennukseen jäävien rakentei-
Lappi toteaakin, että hyvin tehdyillä kuntotutkimuksilla sääste- den osalta erityisesti sisäilmalähtöisissä korjaustöissä. Jää-
tään merkittäviä rahasummia, koska korjaustoimenpiteet pys- vistä rakenteista ja pinnoista otettavilla mikrobi- ja haihtuvien
tytään kohdentamaan oikein ja toteutusvaiheen yllätyksiltä voi- orgaanisten yhdisteiden (VOC) näytteillä saadaan varmistet-
daan suurelta osin välttyä. tua, onko purkutyöt tehty riittävän kattavasti. Tämä asia pitäisi
Rakenneteknisten tutkimuksien avulla selvitetään eri raken-
pystyä huomioimaan hankkeen aikataulutuksessa.
neosien toteutustapaa, kuntoa ja kosteusteknistä toimivuutta. Rakennuksen korjaushankkeen valmistumisen jälkeen voi-
Rakenteissa mahdollisesti todettujen vaurioiden laajuuden ja daan sisäilman olosuhteita seurata erilaisin mittauksin, joilla
syiden selvittämisellä luodaan riittävät lähtötiedot sekä kiin- varmistetaan tilaajalle ja rakennuksen käyttäjille hankkeen
teistön omistajan päätöksenteolle, että korjaussuunnittelulle onnistuminen.
ja näin hankkeessa osataan puuttua oikeisiin asioihin riittä-
”WSP Finland Oy:n tekemissä tutkimuksissa otettavat
vällä panostuksella. Taloteknisten järjestelmien kuntotutkimuk- näytteet toimitetaan omaan Finas-akkreditoituun laboratori-
sella saadaan selvitettyä järjestelmän tekninen ja toiminnalli- oon, jossa tehdään mm. sisäilma- ja materiaalinäytteiden mik-
nen kunto sekä tekniseen käyttöikään perustuvat tulevaisuuden robi-, VOC-, pöly- ja kuituanalyysit sekä asbesti- ja haitta-aine
korjaustarpeet. analyysit”, Sanna Lappi toteaa. Laboratoriomme analysoi
”Erityisesti ilmanvaihdolla ja sitä ohjaavan rakennusauto-
maation toiminnalla on oleellinen vaikutus rakennusten sisä
ilmaolosuhteisiin, mitä ei pitäisi jättää huomiotta lähtötilanteen
selvityksessä”, toteaa Lappi.
34 kita 4–5 / 2019
myös mm. eri tyyppisiä kiviainesnäytteitä ohuthietekniikalla. n