KITA 4+5/2019 | Page 22

” Sähkölämmityksen ohjausjärjestelmillä voidaan säästää energiaa. Lainsäädännöllisten haasteiden vuoksi tällä hetkellä pää asiallisia aurinkosähkön käyttäjiä ovat liikekiinteistöt, maati lat ja pientalot. Nykyisellään taloyhtiöissä aurinkopaneeleja voidaan hyödyntää lähinnä kiinteistösähkön tuottamiseen. Keinäsen isännöimässä esimerkkikohteessa paneelit tuotta vat 10–15 % yhtiön yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta kuten taloyhtiön saunan lämmitykseen, valaistukseen, ilmanvaihtoon ja autopaikkoihin kuluvasta sähköstä. ”Karkeasti arvioiden aurinkosähköjärjestelmän takaisin maksuaika on lähemmäs 15 vuotta. Tämän hetken teknolo gialla kustannussäästöt ovat vielä vähäisiä, mutta ympäristötie toisuuden lisääntyessä taloyhtiön imago ja arvo voivat nousta aurinkopaneelien asentamisen myötä”, Keinänen sanoo. Aurinkosähkön kustannukset koostuvat katolle asennetta vien aurinkopaneelien lisäksi invertteristä ja mahdollisista säh Isännöitsijä Jukka Keinänen isännöitsijätoimisto Talohallinta Oy:stä sanoo, että kiinnostus vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja kuten aurinkosähköä ja maalämpöä kohtaan on kasvanut taloyhtiöissä viime vuosina. kökuormien ohjauslogiikasta ja -kojeista sekä ohjaukseen tar vittavista kaapeloinneista, jotta aurinkosähkö saadaan hyö dynnettyä tehokkaammin. Vaihtoehtoisten energiamuotojen hyödyntämisen mahdollistavan teknologian kehittyessä kustan nussäästöt tulevat kasvamaan. ”Kiinnostus aurinkopaneeleja kohtaan on tasaisesti kas vussa ja urakoitsijat ja suunnittelijat ovat kiinnostuneita aurinkosähköjärjestelmien teknisestä toteutuksesta”, kertoo Sähkömarkkinalaki ja taloyhtiöiden yhtiöjärjestykset rajoit Orrberg. tavat taloyhtiön yhteisen aurinkopaneeleilla toimivan järjes telmän käyttämistä. Työ- ja elinkeinoministeriön älyverkkotyö Älykkäät ohjausjärjestelmät huolehtivat ryhmä on antanut lausunnon lain muuttamisesta siten, että sisälämpötiloista taloyhtiöissä voitaisiin käyttää keskitettyä ratkaisua ja jakaa Kaukolämpö on säilyttänyt suosionsa kerrostaloyhtiöiden läm hyöty asuntokohtaisten sähkömittareiden kesken. mitysmuotona. Kaukolämmön kustannuksia voidaan pienentää ”Nykyisellään on asennettava jokaiselle huoneistolle oma ohjaamalla asuntojen sisälämpötilaa älykkäällä ohjausjärjes aurinkosähköjärjestelmä paneeleineen, inverttereineen ja kaa telmällä kuten Leanheatilla tai SmartLivingillä. Ohjausjärjestel pelointeineen, mikä nostaa kuluja huomattavasti. Toisena vaih mät optimoivat energiankulutuksen ja asuntokohtaiset lämpöti toehtona on siirtyä taloyhtiön sisäiseen sähkönlaskutukseen eli lat asuntoihin asennettavien sensorien avulla. takamittarointimalliin, jolloin taloyhtiössä on yksi sähkömittari ja huoneistokohtaiset alamittarit”, sanoo Orrberg. 22 kita 4–5 / 2019 Älykkäät ohjausjärjestelmät pitävät asuntojen lämpöti lan tasaisena. Tekoäly hoitaa lämmityksen sensorien kerää