KITA 4+5/2019 | Page 20

UUSIUTUVA ENERGIA KIINNOSTAA TALOYHTIÖITÄ TEKSTI: MERJA MAUKONEN KUVA: PIXABAY Taloyhtiön kustannus- ja energiatehokkaimman lämmitysratkaisun suunnittelussa kannattaa tukeutua asiantuntijalla teetettyyn energiakatselmukseen. Aurinkoenergian nykyistä laajempi käyttäminen kiinteistöjen lämmityksessä olisi tekniikan puolesta mahdollista, mutta nykyisellään lainsäädäntö hankaloittaa aurinkosähköjärjestelmien täysipainoista hyödyntämistä taloyhtiöissä. TALOYHTIÖN ENERGIA- ja kustannustehokkain kiinteis­ tölämmitysratkaisu riippuu talotyypistä, yhtiön koosta ja iästä, rakennustavasta ja olemassa olevasta talotekniikasta. Energian­kulutukseen vaikuttavat myös taloyhtiön energian­ säästötoimenpiteet kuten lämmitysjärjestelmän huolto, ikkunoi­ den kunto ja tiiveys, ilmanvaihto sekä mahdollinen lämmön­ talteenottojärjestelmä. ”Kun taloyhtiössä aletaan suunnitella kiinteistölämmitys­ järjestelmän optimoimista kannattaa teettää ensin selvitys asiantuntijalla. Tarvittaessa voidaan suorittaa koko taloyhtiötä koskeva energiakatselmus”, sanoo isännöitsijä Jukka Keinä­ nen isännöitsijätoimisto Talohallinta Oy:stä. Energiakatselmuksessa selvitetään taloyhtiön kokonais­ Energiankulutusta voidaan pienentää huoltamalla ovien energian käyttö, etsitään mahdolliset energiansäästökohteet ja ikkunoiden tiivistykset, säätämällä ilmanvaihto ja lämmi­ ja esitetään säästötoimenpiteet laskelmineen. Toimenpiteiden tys oikealle tasolle ja parantamalla eristystä. Lisäksi pääasial­ kannattavuuteen vaikuttavat taloyhtiössä oleva tekniikka ja lisen lämmitysjärjestelmän rinnalle voidaan harkita uusiutuvia ohjaukset eri lämmityskuormille. energia­muotoja. ”Tarvittaessa asiantuntija selvittää toimenpiteiden kustan­ ”Kiinnostus vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja kuten aurinko­ nuksia ja hyötyjä osakkaille yhtiökokouksessa”, Keinänen sähköä ja maalämpöä kohtaan on kasvanut taloyhtiöissä sanoo. viime vuosina”, sanoo Keinänen. 20 kita   4–5 /  2019