KUVAUS PUMPPAAMO SUKITUS IMUPAINEAUTO

Uusimaa 020 741 8970 Pohjois-Suomi 020 741 8976 Varsinais-Suomi

Lisätyöt harkintaan Toisinaan taloyhtiön näkökulmasta voi olla järkevää yhdistää putkiremonttiin myös muita kiinteistön korjaustöitä .

” Linjasaneerauksesta tulee joka tapauksessa iso työmaa . Silloin voi samalla olla kannattavaa esimerkiksi vaihtaa kylpyhuoneiden laatoituksia tai uusia keittiöitä ”, Mäkinen pohtii .

” Toki silloin asukkaat joutuvat avaamaan kukkaroitaan enemmän . Etukäteen on hyvä selvittää , millaisia rahallisia vaikutuksia ja etuja remonttien yhdistämisellä olisi .”

Tyypillisesti tämänkaltaiset lisätyöt ovat osakkaille valinnaisia , jolloin heillä on myös mahdollisuus vaikuttaa omassa asunnossaan uusittavien seinä- tai laattapintojen väreihin ja malleihin .

Mikäli kiinteistössä on tulossa linjasaneerauksen ohella muunlaisiakin korjausurakoita , joskus voi olla kannattavaa ajoittaa niitä samaan ajankohtaan LVI-töiden kanssa .

Jos kerran seinä- ja lattiapintoja joudutaan joka tapauksessa avaamaan vesi- ja viemäriputkien uusimisen takia , voisi olla luontevaa uudistaa saman tien vaikkapa telekaapeleita tai väliseiniä . Tosin eri urakoitsijoiden toteuttamien erityyppisten urakoiden keskinäisestä yhteensovittamisesta voisi aiheutua ylimääräistä päänvaivaa ja aikatauluongelmia .

Linjasaneeraus vaatii hyvää ennakkosuunnittelua .

Laaja-alaista ennakkosuunnittelua Käytännössä linjasaneeraus voidaan tehdä useammalla kuin yhdellä tavalla . Perinteisessä linjasaneerauksessa vanhat putket uusitaan kokonaan .

Jos kuitenkin putket ovat vielä kunnostettavissa , ne voidaan uusimisen sijaan sukittaa tai pinnoittaa . Myös erilaiset hybridiratkaisut – joissa vaikkapa osa putkista uusitaan ja osa sukitetaan – ovat mahdollisia . Oikeat ratkaisut riippuvat paljon taloyhtiön olosuhteista , käytetyistä putkimateriaaleista ja putkien kulumisasteesta .

Eri vaihtoehtoja on syytä tutkia ja pohtia hyvissä ajoin etukäteen , jotta yhtiökokous osaa tehdä oikeita ja tarkoituksenmukaisia remonttipäätöksiä . Kannattaa siis kerätä tietoja , kysellä käytännön kokemuksia ja kuulla suosituksia laaja-alaisesti päteviltä asiantuntijoilta .

4 / 2023 kita 53