KUVA : SONJA HIRVI
”
Mitatun datan perusteella kiinteistön energiatehokkuutta voidaan parantaa .
Mitatun datan perusteella kiinteistön energiatehokkuutta voidaan parantaa , mikä tuo selviä taloudellisia säästöjä osakkaille . Samalla asumismukavuus kohentuu , kunnossapito helpottuu ja kiinteistön elinkaaren aikaiset hiilidioksidipäästöt alenevat .
” Hyvin toteutettu lämpötehon säätö hyödyntää eri sovellusten ja palvelujen välisiä integraatioita . Palvelu käyttää sääja tuuliennusteita ja yhdistää ne kiinteistöstä antureilla mitattaviin tietoihin sekä aiempiin tietoihin talon lämmityksestä . Tietojen pohjalta lämmitys optimoidaan siten , että huonelämpötila pysyy tasaisena ”, Hirvi kertoo .
” Lämmityksen optimointi voi tuoda lähtötilanteesta riippuen huomattavia säästöjä , sillä noin kolmannes vastikkeesta kuluu lämmityskustannuksiin , mikäli taloyhtiö käyttää kaukolämpöä tai sähkölämmitystä ”, Virtanen sanoo .
Päävesimittarin etäseuranta paljastaa vuodot Lämmityksen ohella vedenkäyttö aiheuttaa taloyhtiöille kustannuksia . Etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit antavat asukkaille ja osakkaille tietoa omasta vedenkulutuksesta ja kannustavat veden säästämiseen , mutta putkivuotoja tai vesikalusteiden vuotoja ne eivät paljasta .
” Koko kiinteistön vedenkulutuksen seuranta tuo turvallisuutta etenkin iäkkäämmissä kiinteistöissä , joissa ei ole vielä tehty käyttövesiputkien remonttia . Jälkiasennettava päävesimittarin etäseuranta on joustava ratkaisu vedenkulutuksen tarkkailuun ”, sanoo Virtanen .
Kiinteistömittaus Oy : n tarjoamassa palvelussa kiinteistön päävesimittaria etäseurataan lähes reaaliajassa vuorokauden ympäri vuoden jokaisena päivänä . Palvelu perustuu Kaarlo Hirven kehittämään uuteen tekniseen toteutustapaan . Etäluenta voidaan toteuttaa monin eri tavoin , joten pitkän uran it-alalla tehnyt Hirvi päätti kehittää konenäköön perustuvan palvelun .
” Havaitsin markkinoilla selkeän tarpeen edulliselle etäluentapalvelulle . Olemme rakentaneet palveluun tarvittavan teknologian itse ja perheyhtiönä tuottotavoitteemme on maltillinen , joten voimme tarjota palvelua erittäin kilpailukykyiseen hintaan ”, sanoo Hirvi .
Suojakoteloitu konenäkölaite asennetaan vesimittarin päälle . Laitteen optinen luenta sopii käytettäväksi sekä analogisten että digitaalisten vesimittarien kanssa . Pilvipohjainen palvelu sopii kaikille kiinteistöille taloyhtiöistä omakotitaloihin ja liike- tai toimitilakiinteistöistä teollisuuteen .
Palvelu tuottaa vedenkulutuksesta raportin kuukausittain . Kulutusta voi seurata asiakasportaalista , ja asiakas saa omat kulutustietonsa vapaaseen käyttöön rajapinnan kautta .
” Kiinteistömittauksen palvelu on käytössä isännöimässämme kohteessa . Diagrammeihin ja kuviin perustuva raportti on selkeä . Raportista näkee helposti yhdellä vilkaisulla , onko vedenkulutus normaalilla tasolla ”, Virtanen kertoo .
Vedenkulutuksen rajat viikon jokaiselle tunnille Palvelu paljastaa sekä äkilliset vuodot että vesikalusteiden vuotamisesta aiheutuvan vedenkulutuksen lisääntymisen . Mitä varhaisemmassa vaiheessa vuoto huomataan ja mitä nopeammin siihen reagoidaan , sitä pienemmiksi vahingot jäävät .
” Jokaiselle kohteelle on määritelty dataohjautuvasti vedenkulutuksen rajat viikon jokaiselle tunnille . Palvelu vertaa toteutunutta vedenkulutusta määriteltyihin rajoihin . Mikäli rajat ylittyvät , palvelu antaa hälytyksen ”, Hirvi kertoo .
Kiireettömistä vuodoista ilmoitetaan sähköpostitse sovitulle henkilölle . Äkillisten vuotohälytysten tapauksessa sovituille vastaanottajille soitetaan tai lähetetään tekstiviesti . Ilmoituksen perusteella kohteen tunteva huoltoyhtiö päättää , kuinka reagoida hälytykseen .
” Vuotava vesikaluste saattaa kuluttaa vettä jopa useiden satojen eurojen edestä kuukaudessa . Jokainen havaittu ja korjattu vuoto on säästöä asiakkaalle ”, Hirvi sanoo . n
42 kita 4 / 2023