Julkisivuyhdistys – JSY ry
JULKISIVUJEN KORJAAMISEN TIETOPANKKI JUKO ON PÄIVITETTY
TEKSTI : JULKISIVUYHDISTYS – JSY RY
JULKISIVUJEN KORJAAMISTA suunnitteleville talo yhtiöille , isännöitsijöille ja suunnittelijoille tarkoitetun JUKO-ohjeistokansion päivitystyö on loppusuoralla . Julkisivuyhdistys – JSY ry on koordinoinut kattavan päivitystyön vuonna 2005 – 2006 laadittuun aineistoon , joka tulee vapaasti ladattavaksi Julkisivuyhdistyksen kotisivulta loppuvuoden aikana .
Ohjeistokansio kattaa koko korjaushankkeen , sisältäen muun muassa tyypillisen julkisivukorjaushankkeen kuvauksen asunto-osakeyhtiön näkökulmasta . Ohjeistossa käydään läpi korjaushankkeen läpivienti hanke- ja korjaussuunnittelun kautta rakentamisvaiheeseen ja rakennuksen ylläpitoon . Korjaus tavatosiossa käydään läpi eri julkisivurakenteiden , parvekkeiden ja ikkunoiden korjaaminen .
Kuntotutkimus antaa suuntaviivat ja perusteet hankesuunnittelulle , jossa selvitetään eri korjausvaihtoehdot sekä niiden soveltuvuus ja ominaisuudet päätöksenteon tueksi .
KUVA : A-INSINÖÖRIT SUUNNITTELU OY
Kattava ohjeisto julkisivukorjaamiseen ” Ohjeistokansio on kattava , vapaasti saatavilla oleva aineisto , josta taloyhtiölle löytyy paljon tietoa useisiin erilaisiin korjausmenetelmiin , mutta myös itse korjaushankkeen läpiviemiseen . Aineistossa käsitellään niin ikään eri osapuolia ja niiden tehtäviä , korjaushankkeen valmistelua , korjaustavan valintaa kuin tilaajan tehtäviä suunnittelun ja rakentamisen aikana . Korjaustapojen osalta käsitellään eri menetelmiä yleiskuvauksena , mutta myös tarkemmin suunnittelussa huomioitavien asioiden kannalta . Aineisto on jaettu eri vaiheisiin ja menetelmiin , jolloin sieltä voi helposti hakea juuri omaa hanketta koskevaa tietoa ”, Julkisivuyhdistyksen puheenjohtaja Stina Hyyrynen avaa ohjeistokansion hyötyä taloyhtiöille .
Tietoa uusista materiaaleista ja korjausmenetelmistä Kansioon on lisätty uusia korjausmateriaaleja ja -menetelmiä, joihin on tehty tarkennuksia ja parannuksia ja karsittu toimimattomiksi tai kannattamattomiksi todettuja ratkaisuja . Ohjeistokansioon on lisätty myös eristerappausjärjestelmien korjausmenetelmät ja puuverhouksen kunnostusta ja uusimista .
Ohjeistokansion materiaalin päivittämisellä on haluttu kasvattaa taloyhtiöiden tietoutta uusiutuvista materiaaleista ja korjausrakentamisen vaikutuksista hiilijalanjälkeen yleisesti . Asioita käsitellään myös rakenteiden elinkaaren kannalta ja korjausrakentamista osana kiertotaloutta . Ilmastonmuutos vaikuttaa erityisesti julkisivurakenteisiin ja sen vaikutuksia ja siihen sopeutumista on tuotu esille päivitetyssä kansiossa . Kansioon on myös tarkennettu julkisivurakenteen lämmön eristävyyden parantamisen energiansäästöpotentiaaliin liittyvää aineistoa .
Ohjeistokansioon on lisätty muun muassa purkamisen , täydennysrakentamisen ja korjaamisen välisen valintaprosessin kuvaus . Esimerkiksi täydennysrakentamisesta on tullut yksi keino rahoittaa isoja remontteja , esimerkiksi laajaa linjasaneerausta .
Kuntotutkimus määrittää korjaustapoja ja -materiaaleja Julkisivurakenteiden kuntotutkimus on lähtökohtaisesti julkisivukorjaushankkeen tärkein vaihe . Kuntotutkimus voidaan tehdä jo ennen näkyviä vaurioitakin , jolloin rakenteiden käyttöikää voidaan pidentää suojaavilla toimenpiteillä . Kuntotutkimusten tilaamiseen on olemassa erilliset tilaajan ohjeet .
FISE ylläpitää rekisteriä , josta voi hakea tietoa esimerkiksi pätevöityneistä betonirakenteiden kuntotutkijoista . Julkisivuyhdistys on toteuttanut marraskuussa ensimmäisen muurattujen ja rapattujen rakenteiden kuntotutkijoiden koulutuksen yhdessä Suomen betoniyhdistyksen ja FISEn kanssa . Näin ollen FISEn pätevyysrekisteristä löytyy joulu-tammikuussa myös muurattujen ja rapattujen rakenteiden kuntotutkijoina pätevöityneet .
Kuntotutkimus antaa suuntaviivat ja perusteet hankesuunnittelulle , jossa selvitetään eri korjausvaihtoehdot sekä niiden soveltuvuus ja ominaisuudet päätöksenteon tueksi .
Korjaussuunnittelun , rakentamisen ja ylläpidon osalta ohjeistokansiossa tuodaan esille erityisesti tilaajalta vaadittavat toimenpiteet näissä vaiheissa . n
www . julkisivuyhdistys . fi FISEn pätevyysrekisteri : www . patevyyspalvelu . fi / registry
18 kita 4 / 2023