Syyssateet ja alkutalven kosteat säät saattavat muistuttaa katon korjaustarpeista tai jopa paljastaa kattovuodon . Talvi on jo käsillä , sää viilenee ja lumisateet lähestyvät , joten mitä tehdä ? Syytä hätääntymiseen ei ole , sillä kattoremontti onnistuu jokaisena vuodenaikana .
Kuntotarkastus päätöksenteon tukena Katto suojaa kiinteistön muita rakenteita kastumiselta , joten katon kunnon tarkkailu , huolto ja korjaaminen auttavat pitämään koko kiinteistön kunnossa . Kattoremontti on huomattava investointi , joten kattoa ei kannata yli- tai alikorjata .
Ajantasaista ja luotettavaa tietoa katon kunnosta saa katon kuntotarkastuksessa . Asiantunteva kuntotarkastaja koostaa tarkastusraportin , joka sisältää tarkastuksessa havaitut puutteet ja viat sekä toimenpide-ehdotukset , joilla katto saadaan kuntoon .
Toimenpide-ehdotukset ja kattoremontin laajuus riippuvat katon iästä ja kunnosta . Kevyessä kattoremontissa katto puhdistetaan , paikkakorjataan ja maalataan . Mikäli katto on päässyt huonoon kuntoon , kattoremontissa joudutaan uusimaan koko katto ja laajimmissa remonteissa myös muita rakenteita .
Useimmiten kattoremontin laajuus asettuu näiden ääripäiden välille . Remontin kesto vaihtelee muutaman viikon ja muutaman kuukauden välillä riippuen urakan laajuudesta ja katon pinta-alasta . Kattoremontin aikana asunnoissa voi asua normaalisti , sillä remontti ei aiheuta merkittävää asumishaittaa .
Laajassa kattoremontissa voi harkita kattoon läheisesti liittyvien rakenteiden tai taloteknisten järjestelmien uusimista samalla . Esimerkiksi ilmanvaihtokanavat tai räystäät saattavat vaatia korjausta tai kiinteistön energiatehokkuutta voidaan parantaa lisälämmöneristyksellä .
12 kita 4 / 2023