sa on ollut vesivahinko tai kosteusvaurio toisensa perään,
ja taloyhtiössä havahdutaan putkiremontin välttämättömyyteen ja väistämättömyyteen vasta kun vakuutusyhtiö kieltäytyy korvaamasta asuntojen toistuvia vesivahinkoja. Onneksi suunta on parempi 80- ja 90-lukuihin verrattuna”, hän sanoo.
”Remontteja tehdään toisaalta myös hirveällä kiireellä”,
hän huomauttaa.
”Jos edettäisiin maltillisemmin, olisi aikaa paremmin ennalta selvittää elinkaariedullisia ratkaisuja.”
Salmi myöntää, että hivenen ristiriitaiseen tilanteeseen
saattaa jonkin verran vaikuttaa myös alan markkinatilanne.
Kärjistettyä, mutta totta: kun työ etsii tekijäänsä ja päinvastoin, voi ilmassa olla provosointia ja provosoitumista.
Tuula Salmi toteaa, että ’juuri nyt heti’ tarpeellisten märkätilaremonttien määrää on mahdoton arvioida. Hän ei kuitenkaan halua heittää kerrostaloasukkaiden niskaan kauhukuvaa pystyyn homehtuvista rakennuksista. ”Aikaa kohteen
TT
TU
Näkyvät vauriot ovat usein pieniä
EX
PERT SERVICE
S
O
Y
ja huolelliselle toteutukselle on oltava aina.”
V
kannalta oleellisille tutkimuksille, huolelliselle suunnittelulle
VTT-C-2753-08
OT
ESERTIFIK A A
TT
I
Kerrostaloissa kosteus- ja homevaurioiden syyt märkätiloissa
ovat usein puutteellisissa vedeneristeissä, läpivientien puutteellisuuksissa ja lattiakaivojen liitoksissa. Kosteusvaurioita
voi olla myös vesikatoissa, kellaritiloissa, alapohjarakenteissa sekä vanhojen rakennusten välipohjarakenteissa.
Myös korjaamiseen käytetyt materiaalit saattavat aiheuttaa ongelmia.
”Aikoinaan valurautaputket menivät ylhäältä alaspäin
toistensa sisään kuin suppilo pulloon, lyijytiivistyksellä varustettuna; siitä putkimiesten käyttämä nimitys naaras ja uros.
Osa muoviputkista ei mene samalla tavoin sisäkkäin”, Salmi
sanoo. Hän kertoo kysyneensä syytä tähän eräältä muoviputkien valmistajalta, ja saaneensa hivenen horjuvalta kuulostavan selityksen; kyse on varastointitilasta.
”Valmistajan mukaan putkien liitos on tiivis ja kestävä,
mutta näin ei aina käytännössä ole. Myös huolimaton asennus voi olla syynä vesivuotoon ja -vahinkoon.”
Vanhassakaan talossa kylpyhuoneen valumavesi ei välttämättä ole aiheuttanut kyseiseen huoneistoon käyttöä haittaavaa vauriota, mutta haitat ovat alapuolisten tilojen katossa ja näkyvät maalauksen halkeiluna ja valumajälkinä.
Näkyvät vauriot ovat usein pieniä, sillä vesi on voinut imeytyä välipohjaan tai muihin rakenteisiin jopa vuosikymmenien ajan.
Tuula Salmen mielestä märkätilojen rakentamista koskeva rakentamismääräyskokoelman ohje C2 on hyvä. ”Parannus entiseen on huikea”, hän sanoo.
Ohjeet ja säännökset on tehty noudatettaviksi, mutta hyvä lopputulos saavutetaan Salmen mukaan vasta kun sekä tilaajat että tekijät päätyvät kokonaisvaltaisesti toteutettamember of
vaan hyvään remonttiin, materiaaleihin ja tekniikoihin.
4 / 2012
kita 9