Kiinteistöjen turvallisuus on asia, joka nousee esiin
taloyhtiössä usein vasta sen jälkeen, kun jotain ikävää
on jo tapahtunut. Perinteiset lukitusjärjestelmät pitävät
vielä pintansa taloyhtiössä, mutta niiden rinnalle on
tulossa kulunvalvonnan mahdollistavia elektronisia
lukitusjärjestelmiä ja kameravalvontaa.
esimerkiksi jos ikkuna rikotaan tai ovi avataan järjestelmän ollessa päällä.
Tilavalvonnalla valvotaan tiettyä aluetta rakennuksen sisällä. Ilmaisimet havaitsevat tilassa liikkuvat henkilöt ja aiheuttavat hälytyksen.
Neljäs valvonnan taso, kohdevalvonta, valvoo yksittäistä esinettä kuten kassakaappia. Kohdevalvonta antaa hälytyksen, kun valvottua esinettä kosketaan tai sitä lähestytään.
TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN
Taloyhtiön tapauksessa käyttökelpoisimmat valvonnan tyypit ovat ulkokuori- ja tilavalvonta. Järjestelmän päällä ollessa ilmaisimet hälyttävät, kun tilaan tunkeudutaan tai siellä liikutaan. Hälytys voidaan antaa paikallisesti sireenin antamalla kovalla äänellä, se voidaan siirtää vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, joka lähettää paikalle vartijan tai edellä mainit-
TAVALLINEN MEKAANINEN lukkokin voi kokea muodon-
tujen yhdistelmänä. Pelkkä paikallisesti annettu hälytys toimii
muutoksen älylaitteeksi, esimerkiksi Megalockin My-Lock-luki-
kiinni jäämistä aiheuttavana pelotteena.
tusratkaisun kautta. Suomalaisyrityksen innovaatio nimittäin
muuttaa mekaanisen lukon sähköiseksi, vaikkapa matkapuhe-
Kahlehdittu kamera?
limella avattavaksi lukoksi. Ratkaisun mahdollistaa Bluetooth-
Taloyhtiöiden väkeä voi kiinnostaa myös kameravalvonta, jo-
moduulin asentaminen oven sisäpuolelle ja vastaavasti avaus-
ka soveltuu esimerkiksi yleisvalvontaan tai henkilöiden ja ajo-
kahvan sijoittaminen oven ulkopuolelle. Puhelimiin täytyy lada-
neuvojen tunnistamiseen. Kameravalvontajärjestelmä voi muo-
ta ohjelmisto, jonka avulla puhelin kommunikoi lukkojen kans-
dostua esimerkiksi kameroista, kuvantallentimesta, valvonta-
sa, jonka jälkeen kulunhallintajärjestelmään kirjataan kunkin
monitoreista, keskuslaitteesta sekä kuvansiirrosta ulkopuoliselle
puhelimen käyttöoikeudet eli mitkä ovet on oikeus avata.
palveluntarjoajalle. Huomiota tulee kiinnittää erityisesti kame-
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että puhelin skannaa läheisyydestä löytyvät MyLockilla varustetut ovet ja näyttää niiden tunnisteet. Käyttäjä valitsee listalta esimerkiksi oman kotio-
roiden sijoitteluun sekä valaistuksen riittävyyteen – tai muuten
kohteesta ei saada tarvittavan hyvää kuvaa.
Myös Suomen lainsäädäntö asettaa omat rajoituksensa ka-
vensa, jolloin puhelin lähettää käyttäjän tiedot palvelimelle, jo-
meroiden sijoittelussa taloyhtiön alueelle. Kameravalvontajär-
ka varmistaa avausoikeuden. Jos oikeus on olemassa, palve-
jestelmiä koskevat rikoslain salakatselu-säännökset, henkilötie-
lin välittää tiedon salattuna puhelimen kautta lukolle, joka au-
tolain säännökset ja laki yksityisyyden suojasta työelämässä.
keaa.
Rikoslain säädökset suojaavat kotirauhan alaisia alueita, joita
ovat asunnot, talojen porraskäytävät, muut asumiseen tarkoite-
Automatiikkaa ja murtohälyttimiä
Automatiikka taloyhtiöissä tarkoittaakin usein ratkaisuja, jotka
tut tilat sekä yksityisaluetta olevat pihat.
Kameroita voi siis sijoittaa valvomaan piha-alueita, edellyt-
avaavat oven automaattisesti. Avaus voi tapahtua esimerkik-
täen että ne eivät ole kenenkään yksityistä aluetta. Jos järjes-
si liiketunnistimen tai painikkeen avulla. Yleisimpiä oviautoma-
telmä taas on tallentava, se kuuluu henkilötietolain piiriin. Tä-
tiikan käyttökohteita ovat ulko-ovet ja autohallit. Kysymykseen
mä tarkoittaa sitä, että järjestelmästä tulee ilmoittaa esimerkik-
voivat tuolloin tulla esimerkiksi kääntöovikoneistot, ajopuomit
si kyltillä. Lisäksi tulee tehdä rekisteriseloste, josta selviää jär-
ja -portit sekä nosto- ja rullaovet. Myös liukuovien käyttö on
jestelmän perustiedot sekä vastuuhenkilöt.
mahdollista taloyhtiöissä.
Pari piirua proaktiivisempaa suuntausta edustavat erilaiset
Todisteet talteen
murtohälytinjärjestelmät, jotka valvovat luvatonta sisään mur-
Kuvantallennus on tärkeä osa toimivaa järjestelmää, koska se
tautumista, tunkeutumista tai tuloa. Valvontaa voidaan toteut-
mahdollistaa tapahtumien kulun tarkan selvittämisen sekä hen-
taa eri tasoilla. Kehävalvonnalla tarkoitetaan esimerkiksi piha-
kilöiden tai ajoneuvojen tunnistamisen. Se poistaa myös jatku-
alueen rajojen valvontaa. Järjestelmä voidaan asentaa muun
van valvonnan tarpeen, kun kuvamateriaalia voidaan tarkas-
muassa ilmoittamaan, jos joku kiipeää aidan yli tai oleskelee
tella jälkikäteen.
aidan läheisyydessä.
Kuorivalvonta tarkkailee rakennuksen ulkokuorta ja sisäänpääsyjä kuten ovia ja ikkunoita. Tällainen ilmaisin voi hälyttää
Lisäksi kameravalvontajärjestelmä voidaan yhdistää murtohälytin- tai kulunvalvon х