TEE PALVELUS ITSELLESI JA KODILLESI : OTA KÄYTTÖÖN KODIN HUOLTOKIRJA
TEKSTI : MOTIVA OY KUVA : PEXELS
Jokainen rakennus ikääntyy samaa tahtia kuin talonväki . Myös rakennukset vaativat huolenpitoa . Säännölliset huoltotyöt ja korjaukset ylläpitävät kodin arvoa ja kuntoa . Aina remonttien yhteydessä kannattaa huomioida ja parantaa myös energiatehokkuutta . Kodin huoltokirja muistaa puolestasi tehdyt työt ja toimet , kunhan ensin kirjaat ne sinne .
” KODIN HUOLTOKIRJA helpottaa säännöllisten huoltotehtävien muistamisessa ja tekemisessä . Se on kullanarvoinen asiakirja myös pientalon myyntitilanteessa . Sen avulla on helppo todentaa tehdyt talon arvoon vaikuttavat remontit ja huollot talosta kiinnostuneille ”, muistuttaa johtava asiantuntija Päivi Suur-Uski Motivasta .
Huoltokirja kannattaa ottaa käyttöön viimeistään syyshuoltojen yhteydessä . 2000-luvun pientaloilla yleensä on jo olemassa huoltokirja , mutta sitä vanhemmissa se on harvinainen . Aktiivisella käytöllä huoltokirja on hyödyllinen apu pientalon asukkaalle . katto on kunnossa ja kestää paneelien käyttöiän ”, Suur-Uski neuvoo .
Uuteen tekniikkaan investoimalla voi vanhankin talon päivittää nykyaikaan . Esimerkiksi sähkönkulutuksen ohjaus ja automatiikka helpottavat energiankäytön ajoittamista niihin hetkiin , kun sähkö on edullisimmillaan .
Opastusta ja vinkkejä huoltokirjan ja perusparantamisen suunnitelman laadintaan on Motivan Koti- ja asuminen sivustolla . Kuluttajien energianeuvonnasta voi aina kysyä neuvoja kodin energia-asioihin ja energiatehokkuutta parantaviin remontteihin . n
Perusparantamisen suunnitelma viitoittaa talon tulevaisuuden Pidemmän aikavälin suunnitelma kodin vaatimista parannuksista ja korjauksista on huoltokirjan paras kaveri . Se huomioi ja aikatauluttaa rakenteiden ja teknisten järjestelmien uudistukset ja korjaamiset . Suunnitelman lähtökohtana ovat tiedot talon kunnosta , rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien iästä sekä tehdyistä korjaus- ja huoltotöistä .
” Huoltokirjan kaveriksi kannattaa laatia myös perusparantamisen suunnitelma , jossa tulevat isommat uudistukset ja korjaukset on alustavasti aikataulutettu . Karkean perusparantamisen suunnitelman talon omistaja voi laatia itse , mutta on järkevää hyödyntää laadinnassa asiantuntijoita . Tietoa suunnitelmaan saa huoltokirjasta , energiatodistuksesta , erilaisista teknisistä asiakirjoista ja mahdollisesta kuntotarkastuksesta tai kuntotutkimuksesta ”, Suur-Uski lisää .
Lähde : Motiva Oy
Remontit voi jaksottaa useille vuosille Taloudellisista syistä remontteja jaksotetaan yleensä useille vuosille , jolloin suunnittelu on entistäkin tärkeämpää .
” Yleensä kannattaa tehdä nopeimmin ja eniten energiakustannuksia leikkaavat toimet ensin . Lämmitysenergian kulutuksen pienentämiseen on hyvä satsata . Järki käteen kuitenkin siinä , mikä on oikea toteutusjärjestys . Esimerkiksi katto remontti kannattaa tehdä ennen aurinkopaneelien asentamista , jolloin
3 / 2024 kita 65