KOLUMNI
Keijo Kaivanto Hallitusammattilainen asianajaja , varatuomari
HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJAN VALINTA YHTIÖKOKOUKSESSA
Hallitusammattilaista valittaessa hallituksen puheenjohtajaksi , monesti kysytään toteutuuko yhtiökokouksen tahto , kun normaalikäytännön mukaan hallitus valitsee puheenjohtajan keskuudestaan . Hallitus voi siis tehdä yhtiökokouksen tahdon vastaisen päätöksen asuntoosakeyhtiölain perusteella .
PUHEENJOHTAJAN VALITSEE asunto-osakeyhtiölain mukaan hallitus , jos hallitusta valittaessa ei ole yhtiökokouksessa päätetty toisin tai jos yhtiöjärjestyksessä ei määrätä toisin . Tätä valintakäytäntöä on perusteltu sillä , että myös hallituksen puheenjohtajan tulee nauttia hallituksen luottamusta .
Yhtiökokouksen päätös puheenjohtajasta Silloin kun tarve on valita hallituksen puheenjohtajaksi ulkopuolinen hallitusammattilainen , on tilanne toinen . Ulkopuolista hallitusammattilaista tarvitaan yleensä johtamaan asiat kuntoon , kun kysymys on isoista remonteista , riitatilanteista yhtiön sisällä tai urakoitsijan kanssa , taloudesta tai osaamisen puutteista tai halukkuuden puutteesta puheenjohtajan tehtävään . Tällöin on tärkeää , että osakkaat voivat luottaa tulevaan hallituksen puheenjohtajaan , joka on haastateltu ja kilpailutettu tehtävään .
Hallituksen valitseva yhtiökokous voi halutessaan valita hallituksen puheenjohtajan , jos hallituksen puheenjohtajan valinnasta ei ole määräystä yhtiöjärjestyksessä . Tällöin puheenjohtaja valitaan samassa yhteydessä kuin muutkin hallituksen jäsenet . Menettely on harvinainen , mutta perusteltu edellä mainituista syistä .
Yhtiö voi myös määrätä yhtiöjärjestyksessä , että yhtiökokous valitsee suoraan hallituksen puheenjohtajan , joka on silloin ensisijainen menettely .
Voidaanko valita hallituksen varapuheenjohtaja ? Hallitus voi valita keskuudestaan tai suoraan yhtiökokouksessa varapuheenjohtajan , vaikka asunto-osakeyhtiölaissa ei ole säännöksiä varapuheenjohtajasta . Varapuheenjohtajaan sovelletaan hallituksen puheenjohtajaa koskevia säännöksiä silloin , kun varapuheenjohtaja toimii hallituksen puheenjohtajana varsinaisen puheenjohtajan ollessa poissa tai esteellinen .
Isännöitsijä hallituksen puheenjohtajana Pääsääntö on , ettei Isännöitsijä saa toimia hallituksen puheenjohtajana . Se on mahdollista vain , jos yhtiöjärjestyksessä niin määrätään tai kaikki osakkaat ovat siitä yksimielisiä . n
64 kita 3 / 2024