KUVA : GEBO FINLAND OY
Vanhan päivitys vai kokonaan uusi lämmitysjärjestelmä Mietittäväksi jää , jatketaanko nykyisellä lämmitysmuodolla ja uusitaan vain se tarvittavilla komponenteilla vai vaihdetaanko vanha lämmitysjärjestelmä kokonaan tai tehdäänkö useampia lämmitystapoja yhdistävä hybridiratkaisu .
” Energiatariffit muuttuvat yhä enemmän tehoperusteisiksi , mikä vaikeuttaa vaihtoehtojen vertailua . On vaikea arvioida , mikä ratkaisu on paras tulevia vuosikymmeniä ajatellen . Kannattaa tarkastella asiantuntijan kanssa erilaiset lämmitysvaihtoehdot huolella läpi ja ottaa tarkasteluun mukaan mahdollisten hintavaihtelujen vaikutus kunkin vaihtoehdon kannattavuuteen ja käyttökelpoisuuteen . Huipputunnit voivat olla esimerkiksi sähköllä todella kalliita , kuten olemme saaneet huomata ”, Heinaro sanoo .
GEBO Finland Oy : n johtava asiantuntija Johan Karlstedt sanoo , että lämmitysjärjestelmän investoinnissa takaisinmaksuaika ratkaisee . Maksimi säästöt voi saavuttaa myös pienemmällä investoinnilla .
KUN TALOYHTIÖSSÄ pohditaan , miten kiinteistössä saataisiin lämmityskuluja alemmaksi , on syytä lähteä aivan ensimmäiseksi tarkastelemaan kiinteistön energiankulutustapoja , energiatehokkuutta , energiansäästömahdollisuuksia ja remonttitarpeita yleisesti . Säästetty energia on ympäristön ja lompakon kannalta parasta energiaa .
” Itse lämmitysjärjestelmässä kannattaa ensin tutkia lämmönjakojärjestelmän kunto ja tehdä siellä mahdollisesti tarvittavat kunnostukset ja lämmitysjärjestelmän tasapainotukset , jotta nykyisestä laitteistosta saadaan kaikki hyöty irti ”, toteaa johtava asiantuntija Harri Heinaro Motivasta .
Tasapainotuksilla ja muilla kevyemmillä toimilla voidaan saada jo kohtalaisia säästöjä lämmityskustannuksissa ja samalla parannettua asumismukavuutta . Perusteellisempi lämmitysremontti vaatii enemmän pohtimista ja toimenpiteitä sekä toimenpiteiden järjestyksen miettimistä . Esimerkiksi lämmönjakojärjestelmän parannukset , kuten tasapainotus , voikin olla kannattavaa liittää lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteyteen .
On hyvä huomioida , että yhdistämällä eri remonttitarpeita yhdeksi isommaksi peruskorjaukseksi saadaan kustannuksia yleensä alaspäin . Erittäin keskeistä on myös paneutua huolellisesti hankkeen osaavien ja luotettavien suunnittelijoiden ja toteuttajien valintaan .
Perusenergia ja huipputeho ” Nykyisin kaikki puhuvat energiasta , unohtaen toisen yhtä tärkeän asian – huipputehon . Kaikki talotekniikkajärjestelmät pitää mitoittaa rakennusmääräysten mukaan kylmimmän teoreettisen pakkaspäivän mukaisesti . Kiinteistön omistajat joutuvat siis maksamaan 365 päivää vuodessa tästä huipputehovarauksesta ”, sanoo GEBO Finland Oy : n toimitusjohtaja Johan Karlstedt . Hänellä on vahva kokemus lämmitysratkaisujen asiantuntijatehtävistä kotimaassa ja ulkomailla .
Huipputehomitoitusongelma näkyy myös kaikkein yleisimmän lämmitysjärjestelmän eli kaukolämmön hinnoissa .
” Kiinteistöön tehdään huipputehovaraus lämpölaitoksesta , josta kaikki putket mitoitetaan huipputehovaatimusten mukaan . Kaukolämpöä ostettaessa maksetaan joka kuukausi virtausmaksua , joka on varausmaksu huipputehoon . Käytännössä kiinteistö käyttää kuitenkin keskimäärin vain noin 30 prosenttia tuosta huipputehosta . Hinta maksetaan huippumitoituksen mukaan ”, Karlstedt toteaa .
Huipputehohinnoittelusta päästään Karlstedtin mukaan helpoimmin eroon niin , että otetaan kaukolämmön rinnalle käyttöön esimerkiksi nykyaikainen monipolttoainelämpökattila ja lämmitetään sillä tarvittava huipputeho kovilla pakkasilla . Polttoaineena voidaan käyttää esimerkiksi uusiutuvaa vähäpäästöistä HVO-polttoöljyä .
” Näin kaukolämpöliittymä voidaan mitoittaa perusenergiatarpeen mukaiseksi ja saadaan kaukolämmön kuukausimaksua pienennettyä huomattavasti , noin kolmasosaan huipputehomitoitukseen verrattuna ”, Karlstedt sanoo .
Heinaro muistuttaa , että käytännössä kaukolämpöyhtiöiden tehomaksutariffit voivat olla aika mielenkiintoisia . ” Kaukolämpöyhtiöllä on käytössä erilaisia tariffeja muun muassa tehomaksujen ja energiamaksujen osalta ja ne saattavat vaikuttaa erilaisten hybridijärjestelmien kannattavuuteen .”
Öljylämmitteisissä taloissa järjestelmän päivittäminen uusiutuvalle HVO-polttoöljylle on yksinkertaisempi vaihtoehto .
” Vanha 60 – 70-luvun tekniikkaan perustuva lämpökattila pitää kuitenkin kantaa ulos ja asentaa nykyaikainen monipolt
26 kita 3 / 2023