Oppaan liitteenä on ohjeet katsastuksen tilaajalle ja katsastajalle sekä esimerkit katsastuspöytäkirjasta ja -todistuksesta . Oppaassa on liitteenä myös tarkastuslistat katsastuksen tueksi .
Pilotti osoitti puutteet kiinteistöissä Laadittua katsastusopasta kokeiltiin kuuden kaupungin rakennuksissa keväällä 2022 . Katsastettavia kiinteistöjä oli yhteensä yksitoista .
” Mukana oli etupäässä kouluja ja päiväkoteja . Suurin hyöty katsastuksissa on tuoda puolueettoman ulkopuolisen näkemystä kohteisiin . Kiinteistöjen käyttäjät ovat helposti jo tottuneet epäkohtiin , jotka vierailija äkkää heti ”, kuvailee Lönnqvist .
Katsastusten tekemiseen osallistui kahdeksan yritystä , jotka toimivat LVI-urakoinnin ja -konsultoinnin sekä kiinteistön ylläpidon tehtävissä .
Ilmanvaihdon katsastuksissa vain yhden katsastetun kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmät läpäisivät katsastuksen ilman korjauskehotusta . Yleisimpiä havaittuja vikoja olivat tulo- ja poistoilmavirtojen epätasapaino , poistoilmaventtiilien likaantuminen , lumen pääsy tuloilmakoneeseen ja -suodattimiin, erillispoistojen käynnistyspainikkeiden ohjauksen toimimattomuus ja virheelliset tiedot automaation näytöllä .
” Vikoja ja puutteita oli niin pieniä kuin suuria . Se herätti huomiota , että ” puhtain paperein ” ei selvinnyt kuin yksi kohde .”
”
Digitaalisuus tuo uusia mahdollisuuksia .
Nopea ja halpa Ilmanvaihdon katsastusprosessin voisi toivoa juurtuvan maahan mahdollisimman laajasti , koska syvällisempiin tutkimuksiin ja mittauksiin verrattuna kyseessä on nopea ja kustannustehokas ilmanvaihdon tarkastusmenettely . Katsastuksen seurauksena kiinteistön omistaja saa tärkeää tietoa ilmanvaihdon kunnosta , toiminnasta ja puhdistustarpeesta .
” Ilmanvaihdon katsastusopas on tarkoitettu käytettäväksi erityisesti julkisten rakennusten , kuten opetusrakennusten , päiväkotien ja toimistorakennusten ilmanvaihdon katsastuksissa . Toisaalta mikään ei estä sitä käyttämästä myös esimerkiksi taloyhtiöissä tai omakotitaloissa ”, Lönnqvist toteaa .
Katsastuksesta saatavaa tietoa voidaan hyödyntää myös sisäilmaongelmien ratkaisussa ja energiatehokkuuden parantamisessa .
KUVA : HENNA KOPONEN PHOTOGRAPHY
Suomen LVI-liitto ry : n toiminnanjohtaja Samuli Könkö sanoo , että nykyisin ilmanvaihtoon liittyvässä keskustelussa tuntuisi painottuvan asiallisuus : ei pelotella ja maalata mörköjä seinälle , vaan tarjotaan tietoa terveellä tavalla .
Ilmanvaihdosta puhutaan nyt fiksummin Samuli Könkö , Suomen LVI-liitto ry : n ( SuLVI ) toiminnanjohtaja , katsoo että tietoisuus ilmanvaihtoon liittyvistä asioista on viime vuosina parantunut .
” Parempaan suuntaan ollaan menossa ”, toteaa Könkö , joka on luotsannut SuLVIa nyt parin vuoden ajan . Työkokemusta Könköllä on kertynyt putkiasentajana , suunnittelijana , työnjohtajana , urakoinnissa , urakkalaskennassa ja myös alan opettajana – joten näppituntuma kenttään on varsin laaja .
” Nykyisin ilmanvaihtoon liittyvässä keskustelussa tuntuisi painottuvan asiallisuus : ei pelotella ja maalata mörköjä seinälle , vaan tarjotaan tietoa terveellä tavalla ”, hän pohtii . Könkö tervehtii IV-alalla nousevaa digiaaltoa ilolla . ” Digitaalisuus tuo uusia mahdollisuuksia , alkaen laitteiden kätevästä etäkäytöstä .”
Toinen digiesimerkki : ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto . ” Ennen suodattimet vaihdettiin määräajoin ja kalenterisidonnaisesti , mutta nyt tekniikka mahdollistaa sen , että suodattimet voidaan vaihtaa tarpeen mukaan – ja sisäilma pysyy hyvänä .”
Digitaalisuus tuli taloon Kuinka paljon pitemmälle digitaalisuus sitten vielä kirittää IV-järjestelmiä , kun talotekniikka monipuolistuu kaiken aikaa ?
34 kita 3 / 2022