”
Vahingon sattuessa on tärkeää lähteä nopeasti liikkeelle jälkivahinkojen minimoimiseksi .
Vähäinen , vaativa vai poikkeuksellisen vaativa ? Vahinkokartoittajalla sekä jatkoselvitysten tekijöillä on oltava riittävä pätevyys . Rakennusten vahinkoselvitykset ja korjaaminen -ohjeessa määritellään kriteerit eri tasoisille vahingoille . Vähäinen vahinko on paikallinen , koskee pääosin pintarakenteita ja sen syntysyy on tiedossa luotettavasti .
” Mikäli vahinko on vähäinen , pätevä tutkija voi määritellä miten tulee edetä . Vaativat ja poikkeuksellisen vaativat vahingot edellyttävät aina perusteellista korjaustarpeen selvittämistä ja korjaussuunnittelua ”, Niemi sanoo .
Vaativa vahinko on laaja-alaisempi , koskee rakennusfysikaaliselta toiminnaltaan vaativia rakenteita , tai lisätutkimuksia tarvitaan korjaustarpeen , rakenteiden kastumislaajuuden tai veden kulkeutumisreittien selvittämiseksi . Vaativassa vahingossa rakenneratkaisut vahinkoalueella voivat olla puutteellisia tai rakenteissa havaitaan mikrobivaurioita .
Poikkeuksellisen vaativassa vahingossa vahinko on erittäin laaja tai vettä on kulkeutunut laaja-alaisesti rakenteiden sisällä . Vahinkoon liittyy kosteus- tai homevaurioita ja korjaustarpeen selvittäminen vaatii laajoja eri alojen asiantuntijoiden tutkimuksia ja usein soveltavaa ongelmanratkaisukykyä .
Välttämättömät toimenpiteet tehtävä viivyttelemättä Vahingon sattuessa on tärkeää lähteä nopeasti liikkeelle jälkivahinkojen minimoimiseksi . Laadukas kartoitusraportti auttaa arvioimaan vahingon laajuutta ja vaativuutta .
” Koostimme oppaaseen raporttimallin , jotta vahinkokartoituksesta laadittava raportti tarjoaisi mahdollisimman kattavat tiedot tapaukseen ennalta perehtymättömälle henkilölle . Raporttimalli auttaa vahinkokartoittajaa kiinnittämään kohdekäynnillä huomiota jatkoarvioinnin , kuten vahingon vaativuusluokittelun kannalta oleellisiin asioihin ”, sanoo Mäki .
Raportista tulisi ilmetä muun muassa vahingon syy , vahingon arvioitu vaikutuslaajuus sekä aistinvaraiset havainnot , rakenneavaukset ja tehdyt mittaukset johtopäätöksineen .
” Luokittelun kannalta on tärkeää selvittää , onko rakenteissa viitteitä esimerkiksi vahingosta riippumattomista korjaustarpeista , kuten vanhoista vaurioista tai rakenteiden toteutustapaan liittyvistä kosteusteknisistä puutteista . Vauriot ja puutteet on huomioitava korjaustarpeiden arvioinnissa , jotta korjauksilla voidaan saavuttaa terveellinen ja turvallinen loppu tulos ”, Mäki lisää .
Vaativuusluokittelultaan vähäisen vahingon tapauksessa toimenpiteet voidaan usein toteuttaa vahinkokartoituksen raportin perusteella , ja täsmentäviä lisäselvityksiä voidaan suorittaa myös purkutöiden yhteydessä . Esimerkiksi korjausvelkaisissa kohteissa tällaisia täsmennystarpeita monesti ilmenee .
” Eri vaiheet voivat siis limittyä , eikä esimerkiksi lisävaurioita estäviä välttämättömiä toimenpiteitä tule viivyttää . Erityisesti mittakaavaltaan merkittävien toimenpiteiden osalta on kuitenkin varmistettava , että korjaustarpeiden arviointi perustuu riittäviin lähtötietoihin ”, Mäki sanoo .
Työ- ja asumisturvallisuus varmistettava Vastuullisessa vahinkosaneerauksessa tehdään tarpeelliset toimenpiteet . Vastuullisesti toimiessa noudatetaan ohjeita ja toimitaan systemaattisesti .
” Kohdetta ei tule korjata niin sanotusti yli eikä ali . Kohde tulisi hoitaa oikeinmitoitetuilla toimenpiteillä kuntoon . Myös turvallisuus tulee huomioida . Koostamaamme ohjeeseen on nostettu tärkeimmät rakennusalan turvallisuuteen vaikuttavat seikat ”, kertoo Niemi .
Kartoittamisen , suunnittelun ja korjaustöiden lisäksi laadunvarmistus on tärkeää koko prosessin ajan .
” Työn laatua tulee arvioida jatkuvasti , ja lisäksi etenkin vaativien vahinkojen osalta tulee tarpeen mukaan tehdä suunnitelmallista jälkiseurantaa ”, Niemi sanoo . n
10 kita 3 / 2022