ILMOITUS
Huomattava kosteusuhka
Liisankadun arvokiinteistössä
on nyt selätetty. Taloyhtiön
hallituksen puheenjohtaja
Tapio Kojo on syystäkin
tyytyväinen.
LIISANKADUN ARVOKIINTEISTÖ
SAATIIN KUIVAKSI PUHALTAMALLA
TEKSTI: ULLA AURIO KUVAT: HANNU PIIRAINEN / VISUALSPIDER OY
Liisankatu 7 on Helsingin Kruunuhaan jalokivi. Reilun 50 asunnon talo on rakennettu vuonna 1892.
Kiinteistössä tehtiin 90-luvulla täysimittaiset korjaukset. Koko talon kuntoa kohennettiin merkittävästi myös vuonna
2010. Kaikista huolellisista kunnostustöistä huolimatta arvotalosta löytyi sittemmin vakavan rakennussairauden
pesäke. Yhteen alimman kerroksen asuinhuoneistoon oli päässyt kosteutta.
RAKENNUSTEN KOSTEUSONGELMAT ovat tuttuja Liisan- Reilun kahden vuoden kuluttua tuli esiin kuitenkin uusia
katu 7:n asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimi- kosteuspurkaumia. Huoneistossa silloin vuokralla asunut lapsi-
valle Tapio Kojolle. perhe muutti turvallisuussyistä pois, ja asunnossa tehtiin uudel-
Kojon mukaan kostuneen asunnon seinäpinnoissa näkyi
selkeitä pullistumia. Tilanteeseen reagoitiin välittömästi.
”Asunnon silloinen omistaja oli juuri myymässä huoneis-
leen injektointiremontti.
”Ja kun asuntoon muutti uusi vuokralainen, Marjo Kova-
nen, kerroimme hänelle avoimesti asunnon koko historian.”
toa. Taloyhtiö päätti lunastaa huoneiston itselleen ja tutkia kos-
teusongelman perinpohjaisesti.”
”Purimme lattiat auki, avasimme seinät ja teimme kosteus-
eristyksen seiniin sekä lattiaan koko oleskelutilan alueelle. Seu-
raavaksi suoritettiin injektointiporaukset, sitten injektoitiin ja
saatiin aikaan kapillaarikatko, niin ainakin uskoimme”, toteaa
Tapio Kojo.
Korjausten yhteydessä kävi ilmi, että kosteus oli valunut
rakenteisiin viereisen kallion pintaa pitkin.
50 kita 3 / 2019
Ja taas kosteutta
Noin vuoden kuluttua Kovanen havaitsi asuntonsa seinän
maalipinnassa muhkuran.
”Arvasimme heti, mistä on kyse ja päätimme oitis tutkia
tilanteen”, kertoo Kojo.
”Koska nyt jo näytti siltä, että joudumme ehkä muuttamaan
koko asunnon varastoksi tai joksikin muuksi vähemmän tuotta-
vaksi tilaksi, päätin tehdä kaikkeni, että löytäisin vielä jonkun