NÄKÖKULMA
Juhani Siikala
RI, Ekon. KJs
Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry:n hallituksen jäsen
TALOYHTIÖN HYVÄSTÄ
HALLINTOTAVASTA
STRATEGIAAN
KIINTEISTÖLIITTO, ISÄNNÖINTILIITTO ja Kiinteistöalan
Taloyhtiön hallinnon ja osakkaiden vastuulla on
hallitusammattilaiset AKHA ry ovat julkaisseet yhteisen hoitaa taloyhtiötä niin, että kiinteistön arvo säilyy tai
suosituksen taloyhtiöiden hyvästä hallintotavasta. Taloyhtiön jopa nousee. Tällöin osakas voi myydä huoneistonsa
hyvä hallintotapa -suositus on tarkoitettu kaikkien taloyhtiöiden mihin ajankohtaan hyvänsä, eikä joudu taloudellisesti
ja niissä toimivien käyttöön. Suosituksen tavoitteena on häviämään myydessään huoneistonsa esim. putkiremonttia
edistää taloyhtiöiden avointa ja suunnitelmallista toimintaa, ennen tai sen jälkeen.
parantaa asumisviihtyisyyttä ja lisätä kiinnostusta yhteisten
asioiden hoitoon.
Taloyhtiölle on tämän lisäksi hyvä laatia strategia, jotta
Strategia kiteyttää osakkaiden ja asukkaiden
näkemykset siitä, millainen heidän taloyhtiönsä on ja
mitä he haluavat sen eteen tehdä. Asukkailta kannattaa
sen johtaminen on suunnitelmallista ja pitkäjänteistä. Tätä var- tiedustella esimerkiksi sitä, mitkä asiat ovat heidän
ten yritykset ovat kehittäneen oivallisia työkaluja. Hyvä esi- mielestään tällä hetkellä hyvin ja mitä heidän mielestään
merkki on kattoja rakentavan, niitä korjaavan sekä huoltavan pitäisi kehittää.
firman kehittämä Elinkaarikatto niminen tuote, jossa katolle
Strategian laadintavaiheessa taloyhtiön osakkaita
turvataan hyvä toimivuus pitkälle aikajänteelle ja saadaan ja asukkaita tulisi kannustaa pohtimaan sitä, mitä he
katolle takuu 25 vuodeksi. asumiseltaan odottavat. n
50 kita 3 / 2018