KUVA: HELSINGIN KAUPUNGIN AINEISTOPANKKI / KIMMO BRANDT
JOHTAVA YLITARKASTAJA Hanna Koskela ARA:sta ker-
too, että vuonna 2013 avustuspäätöksiä tehtiin koko määrärahalla eli 15 miljoonalla eurolla.
”Tänä vuonna avustusmäärärahaa on käytetty 24,6 miljoonaa euroa eli jäljellä on reilu 75 miljoonaa euroa. Odotus
on, että kaikki määräraha eli yhteensä 100 miljoonaa euroa
saadaan käytettyä”, Koskela kertoo maaliskuussa.
Hallituksen ajatuksena on tukea rakennusalan työllisyyttä
korjausrakentamista vauhdittamalla. Käynnistysavustuksen
avulla syntyvät työllisyysvaikutukset rakennusalalle kohdistuvat
pääsääntöisesti tälle vuodelle, kun peruskorjaushankkeita saadaan suuremmassa määrin liikkeelle. Hallitus uskoo, että käynnistysavustuksilla voidaan saada miljardin euron investoinnit
liikkeelle.
Korjausvajeen kimppuun talkoilla
Käynnistysavustuksen avulla saadaan alulle perusparannushankkeita, jotka muuten toteutettaisiin vasta myöhemmin. Käynnistysavustuksia myönnetään hallituksen esityksen
mukaan ARA-vuokra- ja asumisoikeustalojen sekä asunto-osakeyhtiötalojen perusparantamista varten.
Koko rakennuskannan korjaustarpeen on arvioitu olevan
tällä hetkellä 30−50 miljardia euroa, josta asuinrakennusten osuus on yli puolet. Asuntokannan korjaustarpeen onkin
ar vioitu olevan vuosina 2016−2025 arvoltaan noin 1,9 miljardia euroa vuosittain.
Avustusta voivat saada asunto-osakeyhtiöt, vuokrataloyhtiöt ja asumisoikeustalot. Tai vähän teknisemmin ilmaistuna:
käynnistysavustuksia myönnetään vuokratalojen ja asumisoikeustalojen perusparantamiseen hakijoille, jotka voisivat
Mitä kuuluu perusparantamiseen?
saada vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalojen korkotuesta annetun lain (604/2001) mukaisia perusparannuslai-
PERUSPARANNUSTA OVAT huoneiston tai
noja sekä asunto-osakeyhtiötalojen perusparantamiseen niille,
rakennuksen muutos-, uudistus-, laajennus- ja
jotka voisivat saada asunto-osakeyhtiölainojen korkotuesta
muut vastaavat toimenpiteet. Perusparantaminen
annetun lain (205/1996) mukaisia perusparannuslainoja.
on normaalia vuosihuoltoa ja -korjausta
perusteellisempaa remontointia.
Kymmenesosa kustannuksista
Avustusta myönnetään enintään 10 % ARAn hyväksymistä kus-
Perusparantamisella tarkoitetaan toimenpiteitä, joilla:
tannuksista. Avustukseen oikeuttavien kustannusten minimiraja
1) asunnon, asuinrakennuksen tai niiden piha-
on koko hankkeelle 150 000 euroa ja samalla 200 euroa/
alueen tai muun välittömän ympäristön varustetai muuta laatutasoa nostetaan alkuperäisestä
asuinneliö. Näiden molempien kustannusrajojen tulee täyttyä.
Mitä toimenpiteitä sitten avustetaan? – Avustettavia toimen-
tasosta tai palautetaan pääasiassa muilla kuin
piteitä voivat olla mm. linjasaneeraus (putkiremontti), ikkunoi-
vuosikorjaustoimenpiteillä uudenveroiseen tai
den ja ulko-ovien uusiminen, perustusten uusiminen, yläpoh-
alkuperäiseen tasoon; tai
jan ja katon uusiminen tai parvekkeiden uusiminen. Listalta
2) olemassa olevia tiloja muutetaan tai laajennetaan
pääasiassa asunnoiksi tai niihin liittyviksi tiloiksi.
löytyvät myös ilmanvaihtojärjestelmän tai lämmitysjärjestelmän
uusiminen ja hissin peruskorjaaminen.
Avustus myönnetään mahdollisen korkotukilainapäätöksen
Tuen saamisen edellytys on, että seuraavien
yhteydessä, mutta sitä voidaan hakea ja se voidaan myöntää
kustannusrajojen tulee täyttyä: arvioidut
myös ilman korkotukilainapäätöstä. Avustusta haetaan lomak-
kustannukset vähintään 200 euroa asuinneliölle ja
keella ARA 83 ja sen myöntää ARA. Avustuksen hakuaika on
kokonaiskustannukset vähintään 150 000 euroa.
jatkuva ja hakemus toimitetaan ARAan. Itse työt voi aloittaa,
kun avustuspäätös on saatu.
8 kita 3/ 2014