HEIDI SAVIA
KARI PARKKINEN
ARTO PALSALA
TAPIO NEVALA
suorituksen vaativuutta. Mikään ei estä sopimasta vastuurajauksista toisin kuin KSE 1995 ehdoissa
on määritetty. Olennaista on varmistaa, että konsultilla on voimassaoleva vastuuvakuutus, joka kattaa konsultin sopimuksenmukaisen vastuun. Samalla on huolehdittava siitä, ettei vastuuvakuutuksen
korvausmäärä ja konsultin sopimuksenmukaisen vastuun rajoitukset ole keskenään ristiriidassa.
Milloin urakoitsijan niin sanottu kymmenvuotisvastuu voi tulla kyseeseen?
Urakoitsijan vastuuta rakennussuorituksensa sopimuksenmukaisuudesta on rajoitettu voimakkaasti
takuuajan jälkeen. Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaan urakoitsija voi joutua vastuuseen virheestä takuuajan jälkeen ainoastaan, mikäli virhe on aiheutunut urakoitsijan törkeästä laiminlyönnistä, täyttämättä jääneestä suorituksesta taikka se on seurausta laadunvarmistuksen olennaisesta laiminlyönnistä.
Käytännön tasolla urakoitsijan vastuu edellyttää huomattavaa virhettä työsuorituksessa taikka sitä, että urakoitsija on suorastaan jättänyt jonkin suoritukseensa kuuluneen tehtävän kokonaan suorit-
JOHANNA NAARALA
tamatta. Suunnitelmissa olleen vedeneristeen jättäminen pois rakenteesta taikka viemäriputkien asettaminen takakaatoon voidaan mainita esimerkkeinä virheistä, jotka voivat vastuuperusteet täyttää.
Urakoitsijan vastuuta harkittaessa, on olennaista kiinnittää huomiota tilaajalle YSE 1998 ehdoissa asetettuun erityiseen velvoitteeseen. Tilaajan on valvottava urakoitsijan työsuorituksen laatua sekä urakan kuluessa että sen jälkeen. Urakoitsija ei nimittäin vastaa virheistä, jotka tilaaja olisi kohtuudella voinut havaita urakan vastaanottotarkastuksessa tai takuuaikana