KOLUMNI
Keijo Kaivanto Asiamies , asianajaja , varatuomari Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry
MILLAINEN ON VASTUULLINEN TALOYHTIÖ ?
Millainen on vastuullinen taloyhtiö ? Euroopan Unionilta on tullut ensimmäinen yritysvastuuesitys , mikä vaikuttaa laajasti jatkossa yritystoimintaan . Yritysten on jatkossa edistettävä entistä valveutuneemmin ihmisoikeuksien toteutumista ja estettävä ympäristöön kohdistuvia haittavaikutuksia . Tarvittaessa yrityksen on ryhdyttävä toimenpiteisiin ja estettävä sellainen toiminta , joka ei palvele näitä tavoitteita . Tätä ehdottaa Euroopan komissio , joka julkaisi esityksen yritysvastuulainsäädännöstä helmikuussa 2023 . Kyseessä on ensimmäinen ehdotus EU-tason yleiseksi yritysvastuulainsäädännöksi .
Yrityksille asetetaan jatkossa huolellisuusvelvoite , jonka mukaan yrityksellä tulee olla prosessit oman sekä vakiintuneiden liikekumppaneidensa toiminnasta aiheutuvien haitallisten ihmisoikeus- ja ympäristövaikutusten tunnistamiseen , ehkäisemiseen , lieventämiseen sekä korjaamiseen .
Lyhyesti kiteytettynä yritysvastuu tarkoittaa vähintään voimassa olevan lainsäädännön ja kestävän kehityksen periaatteiden noudattamista sekä eettisiä toimintatapoja .
Entä taloyhtiöt – soveltuuko yritysvastuun periaatteet taloyhtiöön , sen toimintaan ja päätöksentekoon ?
– taloyhtiöllä on strategia ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma ja ylipäätänsä toiminta perustuu ennakointiin ja harkittuun suunnitteluun
– taloyhtiön toimintaa ohjaa energiakulutuksen suuntaaminen uusiutuviin energiamuotoihin ja muut kestävän kehityksen periaatteet ympäristön ja ilmaston kannalta
– taloyhtiö huolehtii osakkaidensa ja asukkaidensa viihtyvyydestä sekä yhdenvertaisesta ja tasapuolisesta kohtelusta esimerkiksi iästä , sukupuolesta , terveydentilasta tai etnisestä taustasta riippumatta
– taloyhtiö edellyttää palvelutoimittajiltaan ja yhteistyökumppaneiltaan alan eettisten ohjeiden noudattamisesta
– taloyhtiö edellyttää palvelutoimittajiltaan ja yhteistyökumppaneiltaan yritysvastuun periaatteiden noudattamista
Taloyhtiöön voidaan hyvin soveltuvin osin soveltaa edellä mainittuja yritysvastuun periaatteita . Seuraavassa on esimerkkiluettelo vastuullisen taloyhtiön toiminnasta :
– taloyhtiö noudattaa kaikilta osin voimassa olevaa lainsäädäntöä ja taloyhtiön hyvää hallintotapasuositusta
– taloyhtiö raportoi edellä mainittujen vastuullisuusperiaatteiden toteutumisesta osakkaille ja asukkaille sekä palveluntoimittajille ja yhteistyökumppaneille
Taloyhtiön vastuullisuus ja siihen liittyvät teot ja tulokset on hyvä käsitellä vuosittain yhtiökokouksessa . Taloyhtiön vastuullisuudessa on kysymys arvovalinnoista . n
2 / 2023 kita 27