ANNIKA KEMPPINEN ASIANAJAJA ASIANAJOTOIMISTO KUHANEN , ASIKAINEN & KANERVA OY www . kak-laki . fi
MITÄ LUNASTUSLAUSEKKEISTA TULEE TIETÄÄ ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ ?
Pääsääntö on , että osakkeenomistaja voi siirtää rajoituksitta omistamiensa osakkeiden käyttöoikeuden . Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestykseen voidaan kuitenkin ottaa osakkeiden siirrettävyyttä rajoittava lunastuslauseke . Lunastuslauseke antaa yhtiölle tai osakkaille oikeuden lunastaa asunto-osakeyhtiön ulkopuoliselle taholle siirretyt osakkeet .
Lunastuslauseke rajoittaa osakkeiden vapaata siirrettävyyttä Asunto-osakeyhtiölaissa lähtökohtana on osakkeiden vapaa siirrettävyys , mikä tarkoittaa , että osakkeenomistaja voi siirtää omistamiensa osakkeiden omistusoikeuden esimerkiksi kaupalla , vaihdolla tai lahjoituksella ilman rajoituksia , jos yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä .
Yhtiöjärjestyksessä voidaan asunto-osakeyhtiölain mukaan määrätä , että osakkeenomistajalla , yhtiöllä tai muulla henkilöllä on oikeus lunastaa osake , kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä . Lunastuslauseke koskee lähtökohtaisesti kaikkia ulkopuolisille tehtäviä osakkeiden siirtoja , eli lunastusoikeus koskee esimerkiksi sekä osakkeiden myyntiä että niiden lahjoitusta .
40 kita 2 / 2022