ISÄNNÖITSIJÄ AJASSA KIINNI
ANITA PIETIKÄINEN TIETÄÄ, ETTÄ YHDESSÄ
TEKEMÄLLÄ HOMMAT SUJUVAT
TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN
KUVA: SINI PENNANEN
DI Anita Pietikäinen on urallaan toiminut mm. toiminut isännöitsijänä, Helsingin Seudun
Isännöitsijät Oy:n osakkaana ja hallituksen puheenjohtajana sekä Rakennustieto Oy:n
asiantuntijana. Pietikäinen kertoo, että ammatti-isännöitsijänä on vierähtänyt 18 vuotta,
ja jo sitä ennen duunia tehtiin sivutoimisena isännöitsijänä.
”SILLOIN OLI TAPANA, että isännöitsijä ja koko
isännöitsijän perhe osallistui työhön. Mies osallistui
lämmittämiseen tarvittaessa yötä myöten laitteiden rikkoutuessa, lapset jakoivat tiedotteita”, Pietikäinen muistelee ”perheyrityksen” alkutaivalta.
Ammatti-isännöinninkin alkuaikoina työ painottui siten, että isännöitsijä teki mahdollisimman paljon itse ja
ulkopuolisiin konsultteihin turvauduttiin ani harvoin ja
vain erikseen niin päätettäessä. Itsestään selvää oli, että isännöitsijä laati melko suuretkin tarjouspyyntöasiakirjat itse, hankki urakoitsijan ja valvoi työn. ”Teknisiä
isännöitsijöitä ei juuri ollut”, Pietikäinen toteaa.
Kiinteistöjohtamisen aika
Tuohon aikaan kosteusvauriot saivat kuivua etupäässä itsestään − koneellista kuivatusta ei juuri käytetty.
Vahinkokorjauksetkin tehtiin suppeampina kuin nykyisin, eikä sisäilmaon