AALLON KERROSTALOT
MUNKKINIEMESSÄ
SANEERATTIIN HUOLELLA JA HARKITEN
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
Neljän kerrostalon arvokiinteistö peruskorjattiin Helsingin Munkkiniemessä vuosina 2008–2011.
Suojeltujen rakennusten remontoinnissa tarvittiin vankkaa ammattitaitoa ja kekseliäitä ratkaisuja.
HELSINKILÄINEN ASUNTO Oy Kelakartano on asuinkiin-
"Laajin osa remonttia oli putkien saneeraus. Saman tien
teistö, jossa on neljä Alvar Aallon suunnittelemaa kerrostaloa.
vaihdettiin huoneistojen ryhmäkeskukset ja uusittiin talojen
Niissä on 3–4 asuinkerrosta ja yhteensä 177 asuinhuoneis-
sähköistyksen runkoverkko ja pääkeskukset Lisäksi kiinteistöön
toa. Liiketiloja taloissa on seitsemän.
asennettiin nykyajan vaatimusten mukaiset atk-, antenni- ja pu-
"Kerrostalot valmistuivat 1950-luvun puolivälissä. Tiilestä
rakennettujen talojen peruskorjaus tuli ajankohtaiseksi vuonna 2008. Remonttihanke lähti liikkeelle taloyhtiön hallituksen
helinverkot", Laine mainitsee.
Myös pesula- ja saunatilojen ilmastointia sekä talojen pihoja parannettiin peruskorjauksen yhteydessä.
päätöksestä", Asunto Oy Kelakartanon hallituksen puheenjohtaja Seppo Laine kertoo remontin taustoista.
Aluksi kiinteistössä tehtiin esitutkimuksia remonttitarpeiden
selvittämiseksi.
Mielekäs kohde urakoitsijalle
Asunto Oy Kelakartanon remontoi Rakennus Oy Wareco, joka on vuonna 2002 perustettu korjausrakennusliike. "Olemme
"Lisäksi teetimme VTT:llä laajemman kuntoselvityksen. Sen
tulokset sekä remontin hankesuunnitelma esiteltiin yhtiökokoukselle, joka päätti korjaustöihin ryhtymisestä."
alusta lähtien erikoistuneet korjausrakentamiseen", Warecon
toimitusjohtaja ja pääomistaja Tom Warelius korostaa.
"Ensimmäiset vuodet teimme lähinnä peruskorjauksia.
Riihitie 12:n kiinteistö on yksi Alvar Aallon
suunnittelemista ja nyt peruskorjatuista 1950-luvun
asuintaloista.
54 kita 2 / 2011