AJANKOHTAISTA
UUDISTUKSIA KIINTEISTÖVAKUUTUKSISSA
Suomessa on suuri määrä 60- ja 70-luvuilla
rakennettuja kiinteistöjä ja asunto-osakeyhtiöitä, joissa
suuret remontit alkavat olla ajankohtaisia. Remontit ja
niiden tekotavat ovat pitkän aikavälin päätöksiä ja
vaikuttavat myös vakuutussuunnitteluun.
Kiinteistöalalle erikoistunut meklaritoimisto Novum laatii kiinteistöyhtiöille kattavan vertailutaulukon siitä kuinka vakuutusyhtiöt kussakin kiinteistössä suhtautuvat vahinkotilanteeseen. Taulukon avulla taloyhtiöiden hallitusten on helppo
tehdä perusteltuja päätöksiä sopivimman vakuutusyhtiön tarjoomasta.
PUTKIREMONTTI TULEE kiinteistöissä ajankohtaiseksi yleen-
Asunto-osakeyhtiölaki muuttaa vastuita
sä, kun putket tulevat 40–50 vuoden ikään. Putkistojen uusimi-
Aikaisemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja
nen on aina sekä aikaa että rahaa vievä hanke. Viemäriputki-
on ollut vastuussa taloyhtiön toiminnasta jopa korvausvas-
en elinkaarta voidaan kuitenkin pidentää sukittamalla ja pin-
tuullisuuteen saakka. Uudistuneen asunto-osakeyhtiölain mu-
noittamalla jopa 25–50 vuotta. Menetelmiä on useita. Suki-
kaan korvausvastuu voi koskea nyt myös taloyhtiöiden yhtiö-
tus voidaan tehdä esimerkiksi vanhan putken sisään epoksil-
kokousten puheenjohtajia. Vastuu syntyy kuitenkin vain ta-
la kyllästetyllä ja kovetetulla polyesterihuopasukalla. Myöntei-
hallisesta ja huolimattomasta toiminnasta.
siä kokemuksia sukittamisesta on Suomessakin jo parinkymmenen vuoden ajalta.
Asunto-osakeyhtiöiden osakkaiden omaisuuden arvon ylläpitäminen ja hallinta sekä yhtiöissä toimivien velvollisuuk-
Aikaisemmin vakuutusyhtiöt eivät ole vahinkokorvaustilan-
sien ja vastuiden lisääntyminen edellyttävät entistä korkeata-
teissa ottaneet huomioon sukittamisen antamaa elinkaaren pi-
soisempaa osaamista ja ammattimaisuutta. Vakuutusasioissa
dentymää, vaan putkistolle on aina laskettu normaali ikävä-
Novumin asiantuntemus turvaa sekä asunto-osakeyhtiöiden
hennys. Nyt hyväksytyillä menetelmillä sukitetulle putkistolle ei
osakkaiden että yhtiöiden asioita valittuina ja vapaaehtoisi-
enää lasketa täysiä ikäpoistoja. Ikäpoistot ovat kuitenkin va-
na vastuunkantajina hoitavien henkilöiden edun.
kuutusyhtiökohtaisia ja ne tulisi ottaa huomioon kiinteistöjen
vakuutussuunnittelussa.
Lisätietoja: www.novum.fi
BLÜCHER METAL A/S SUOMESSA
BLÜCHER® -tuotteiden maahantuonti ja myynti Suomessa siir-
tyi Blücher Metal A/S:lle 1.1.2011.
BLÜCHER METAL A/S on tanskalainen, vuonna 1965 perus-
tettu, Pohjoismaiden johtava ruostumattomasta teräksestä valmistettujen viemäröintijärjestelmien toimittaja.
Blücher Metal A/S:n tuoteohjelmaan kuuluvat ruostumattomasta tai haponkestävästä teräksestä (aisi 304 tai 316L) valmistetut:
– Blücher® EuroPipe viemärijärjestelmä
– Blücher® Drain -lattiakaivojärjestelmät
– Blücher® Channel -viemäröintikourut ja lattia-altaat
Blücher Metal A/S:n tuoteohjelmaan kuuluvat myös MEA-linjakuivatusjärjestelmät.
Blücher® -tuotteiden jakelukanavana toimii LVI-tukkuriverkosto.
Tarkat tuotetiedot ja lisätietoa yrityksestä: www.blucher.fi
8 kita 2 / 2011