ulkopuolisia talon rakenteita joudutaan korjaamaan , kuivaamaan tai uusimaan . Jopa yksittäinen merkittävä vesivahinko voi johtaa tällaiseen tilanteeseen .
Tyypillisesti ajan saatossa syntyneet märkätilojen kosteusvauriot johtuvat huollon laiminlyönneistä , vanhoista rakennustai suunnitteluvirheistä sekä siitä , että tilan rakenteet ovat elinkaarensa päässä . Huonosti toteutetuilla korjaustöillä voi myös olla osuutta asioihin .
Vesieristys tiiviiksi Märkätilassa käsitellään – kuten voisi päätellä – usein ja paljon vettä , joten koko tilan on oltava vesitiivis . Vesieristyksen on pystyttävä estämään kosteuden pääsy rakenteisiin .
Heikon vesieristyksen ohella märkätilan riskitekijöitä voivat olla viemäriputket , lattiakaivot , läpiviennit sekä huonosti toimiva ilmanvaihto . Vaikkapa tukossa oleva viemäri saattaa aiheuttaa veden tulvimista märkätilan ulkopuolelle , taloyhtiöissä jopa naapurihuoneistojen rakenteisiin . Säännöllisillä märkätilojen tarkastuksilla ja sopivilla huoltotoimilla ehkäistään mahdollisia vaurioita .
Esimerkiksi rikkoutuneet lattialaatat , tunkkainen haku tai pintojen tummentumat ovat yleisiä ja helposti havaittavia merkkejä kosteusongelmista .
”
Huolellinen ja jatkuva kunnossapito pitää kylpyhuoneen rakenteet toimivina .
Kuntokartoituksella tarkkaa tilatietoa Mikäli tilassa todetaan kosteusvaurio , edessä on väistämättä kylpyhuoneen remontointi . Ensiksi tarvitaan yleensä kuntokartoitus , jolla selvitetään vahinkojen laajuus ja saadaan käsitys tiloissa tarvittavista korjaustoimista .
Pintapuolinen kartoitus ei kerro vielä kaikkea kylpyhuoneen rakenteiden tilanteesta , mutta laaja ja ammattimaisesti tehty kuntokartoitus tuo esiin märkätilan todellisen kunnon . Jos lattialaattojen tai muiden pintojen alla havaitaan alkava kosteusvaurio , remontilla on luultavasti jo kiire . Mikäli märkätilan vedeneristyksessä epäillään olevan puutteita , tilanne on hyvä selvittää vedeneristystarkastuksella , jonka suorittaa ulkopuolinen sertifioitu asiantuntija . Vedeneristyksen asentaminenkin on vaativaa puuhaa , jonka tekijöiltä edellytetään erikoiskoulutusta ja sen osoittavaa sertifikaattia .
Pintamateriaalien valinnat osaltaan vaikuttavat kylpyhuoneen käyttöikään . Esimerkiksi keraamiset laatat kestävät käyttöä tyypillisesti 20 – 40 vuotta . Muovitapetit eivät kestä yhtä pitkään .
Vanhojen kylpyhuoneiden materiaaleissa saattaa olla monenlaisia myrkyllisiä haitta-aineita – kuten asbestia tai kivihiilipikeä – joiden pitoisuudet ja sijainnit on syytä selvittää kartoituksella ennen varsinaisen remontin aloittamista . Mahdolliset haitta-aineet on purettava tämäntyyppisiin töihin erikoistuneiden ammattilaisten voimin ja asianmukaisin suojauksin .
Laatat sekä saumat ehjiksi ja puhtaiksi Huolellinen ja jatkuva kunnossapito pitää kylpyhuoneen rakenteet toimivina , jolloin tila pysyy myös viihtyisänä ja siistinä .
1 / 2024 kita 21