kerroksessa asunto sijaitsee . Ylimpien kerrosten asuntojen tapauksessa myyntiarvo nousee eniten .”
Digitalisoituja ja älykkäitä hissejä Viime aikoina markkinoille on Haapkylän mukaan tullut myös aiempaa ’ älykkäämpiä ’ hissimalleja .
Aivan uusimmissa , pitkälle digitalisoiduissa hissityypeissä on jo valmiiksi asennettuna tietoliikenneyhteys , joka mahdollistaa esimerkiksi etävalvonnan sekä hissin internetyhteyden .
KUVA : KONE / BENJAMIN SUOMELA
” Tämäntyyppiset hissit tulivat markkinoille noin vuosi sitten . Ne ovat älytalojen kanssa yhteensopivia ”, Haapkylä luonnehtii .
” Älykäs hissi pystyy jopa tunnistamaan käyttäjänsä rakennuksen ulko-ovella ja viemään heidät automaattisesti oikeisiin kerroksiin . Samalla hissiin on mahdollista lisätä uudenlaisia palveluratkaisuja , kuten vaihtuvia sähköisiä ilmoitustauluja . Näitä hissejä on Suomeenkin asennettu jo useita .”
” Ennakoiva kunnossapito on myös selkeä kehitystrendi hisseissä . Esimerkiksi KONE 24 / 7 Connect -palvelun avulla hissiä voidaan seurata kellon ympäri ja tunnistaa korjaustarpeita ennakoivasti .”
KONE 24 / 7 Connect -palvelu on ollut markkinoilla jo jonkun aikaa ( vuodesta 2017 ), joten dataa sen toimivuudesta ja hyödyistä alkaa olla jo paljon .
” Asukkaat hyötyvät lisääntyneestä toimintavarmuudesta , käytettävyydestä ja turvallisuudesta . Mikäli hissiin on tulossa jokin kriittinen ongelma , se voidaan havaita ajoissa ja korjata kuntoon ennen kuin ongelmat pahenevat .”
Muutoinkin ennakoiva ja hyvissä ajoin toteutettu hissihuolto on yleensä hyvä ratkaisu , hissin mallista ja iästä riippumatta .
” Oikein ajoitetuilla ja ennakoivilla huoltotoimenpiteillä pystytään ehkäisemään käyttökatkoja ”, korostaa Haapkylä .
”
Kun talossa on toimiva hissi , asuminen on helpompaa .
Varaosien puuttuminen voi hidastaa huoltotöitä Myös Suomen Hissiyhdistyksen selvitysten mukaan Suomessa saneerataan nykyään vanhoja hissejä yllättävän vähän .
Viranomaisten määräykset edellyttävät hissien tarkastusta vähintään kahden vuoden välein . Hissien korjaustöitä saavat lain mukaan suorittaa vain tällaisiin töihin hyväksytyt urakointiliikkeet .
Vuosien varrella hissien tekniikka on muuttunut uudenaikaisemmaksi . Muun muassa reletekniikka on jäänyt pois hissien ohjauksesta .
Vanhojen hissien kuluneet osat pitäisi korjaustöiden yhteydessä vaihtaa uusiin . Monesti huollon ongelmana kuitenkin on , että vanhanmallisiin hisseihin ei välttämättä ole enää saatavissa kaikkia varaosia – tai ainakaan niin nopeasti kuin vikaantuneen hissin käyttäjät toivoisivat .
Ainakin tällaisissa tapauksissa hissin uusiminen kokonaan voi osoittautua asukkaiden kannalta toimivaksi vaihtoehdoksi . n
1 / 2021 kita 45