HYBRIDIREMONTTIEN AMMATTILAINEN
Hankesuunnittelu,
projektinjohto,
Sukittamalla tehtävien
suunnittelu,
viemärisaneerausten
suunnittelu
valvonta ja ja valvonta
sekä
erilaiset projektin-
kartoitukset
johtotehtävät.
Sukitusvalvonta Pro Oy | Heikki Jyrämä
[email protected] | 045 358 2526
www.sukitusvalvonta.com
”Kun uusi huolto- tai siivousfirma aloittaa taloyhtiössä, kes-
sen apuna kilpailuttamisessa ja sopimuksen laatimisessa.
tää aikansa ennen kuin toiminta on sujuvaa. Ensimmäisen vuo- Isännöitsijän kokemuksen avulla sopivan siivousfirman löy-
den aikana huoltoyhtiötä ohjeistetaan ja vuoden jälkeen voi- täminen on helpompaa.
daan yhdessä tarkastella, miten toiminta sujuu ja missä olisi
parannettavaa”, Holmström kuvailee.
Sopimuksia voi ajantasaistaa vastaamaan taloyhtiön tar-
peita. Esimerkiksi kiinteistössä, jossa asukkaat vaihtuvat usein,
Parhaimmillaan oikein mitoitettu ja toimiva siivous
pitää yhteiset tilat siisteinä, jolloin siivousta ei välttämättä
edes huomata taloyhtiössä. Kiinteistön yleisilme säilyy raik-
kaana, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä.
saattavat rappukohtaiset siivoustarpeet muuttua. Yhteisten tilo- Jotta siivoussopimuksen hinta ei kohoaisi liian kor-
jen ja rapun siisteyteen vaikuttavat monet tekijät, kuten pihan keaksi, kannattaa taloyhtiössä pohtia tarkkaan, mitkä tilat
päällyste, vuodenaika sekä rapun asukkaiden ja lemmikkien vaativat tiheämpää ja huolellisempaa siivousta ja onko
määrä. Hiekkapihalta rappuun sisälle kulkeutuu enemmän taloyhtiössä tiloja, joissa riittää hieman matalampi siisteys-
likaa kuin asfaltoidulta pihalta. taso.
”Siivouksen voi yksilöidä rappukohtaisesti, ja sopimusta
Siistien sisätilojen lisäksi ulkotilojen siisteys varmistaa
voi päivittää muuttuvia tarpeita vastaavaksi”, Holmström vink- asukkaiden viihtymisen. Siivouksen voi sisällyttää myös
kaa. osaksi kiinteistöhuoltosopimusta, mutta kokonaispaketit
Siivoussopimus kannattaa laatia tarkasti, jotta lopputu-
los on halutunlainen. Sopimuksessa määritellään siivousväli ja
tehtävät siivoustyöt. Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön hallituk-
eivät ole vielä yleistyneet.
”Kiinteistöhuolto ja siivous kilpailutetaan ja hankitaan
yleensä erillisinä palveluina”, sanoo Holmström. n
1 / 2020
kita 49