UUDET KIINTEISTÖT rakennetaan nykyään siten, että
niiden rakennusvaippa on varsin tiivis ja lämpöä pitävä.
Monet rakentamisen asiantuntijat muun muassa VTT:ssä
ovat sitä mieltä, että kiinteistöjen energiatehokkuutta ei
Maalämpöjärjestelmää vastaavan vesistölämpöjärjestelmän
putkia asennetaan Kisakallion urheiluopistossa Lohjalla. Neljä
oikeanpuolimmaista sinistä putkea ovat Lohjanjärveen ulottuvat
runkolinjat. Niiden vieressä on kaksi hieman ohuempaa putkea, joita
käytetään rakennusten jäähdytyksessä.
enää voida lisätä yksinomaan lämpöeristystä tehostamalla
tai muilla puhtaasti rakenteellisilla menetelmillä.
Näin ollen talotekniikan, lämmityksen ja lämmitystapojen merkitys korostuu, kun kiinteistöissä halutaan parantaa
energiatehokkuutta.
Ympäristöministeriöltä odotellaan energiamääräyksiä
myös korjausrakentamista varten. Tiettävästi niihin on tulossa merkittäviä tiukennuksia. Näiden määräysten arvioidaan tulevan voimaan vuoden 2013 vaiheilla.
Vaihtoehtoja riittää
Ensimmäinen keino kiinteistön energialaskun pienentämiseksi ja energiatehokkuuden parantamiseksi on yleensä
rakennuksen koneellisen ilmanvaihdon kytkeminen LTO- eli
lämmöntalteenottojärjestelmään. Lämpöhäviöitä voidaan
pienentää muillakin tavoilla, esimerkiksi vaihtamalla ikkunat. Tosin monien rakenteellisten muutosten takaisinmaksuajat ovat varsin pitkiä, ja siksi tällaisia parannustoimia tehdään enimmäkseen kiinteistöjen peruskorjausten yhteydessä.
Joissakin kiinteistöissä energiatehokkuutta parannetaan
tuottamalla ainakin osa rakennuksen käyttämästä lämmöstä ja sähköstä uusiutuvilla energianlähteillä. Talon katolle
tai ulkoseinille voidaan asentaa aurinkopaneeleja, aurinkolämpökeräimiä tai tuulivoimageneraattoreita. Näillä on
mahdollista tuottaa sähköä ja lämmittää käyttövettä, mutta kiinteistön ainoaksi energianlähteeksi ne soveltuvat vain
harvoin.
Sähkölämmitteisten talojen energiatehokkuutta pyritään nykyään usein parantamaan asentamalla ilmalämpöpumppuja. Kiinteistön lämmitykseen on tarjolla myös esimerkiksi puuhun pohjautuvia vaihtoehtoja.
Viranomaiset suosivat kaukolämpöverkkoja
Kaukolämpöä pidetään melko energiatehokkaana lämmitysmuotona. Suomessa jotkut kunnat suosivat kaukolämpöä jopa niin, että tietyillä paikkakunnilla tontin luovutuksen ja rakennusluvan edellytyksenä voi olla, että kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Esimerkiksi Salon uusilla
asuinalueilla on tällaisia käytäntöjä.
Ympäristöministeriökin suosii kaukolämpöä. Vuoden
2011 aikana esimerkiksi Energiateollisuus ry (ET) arvosteli useaan otteeseen ministeriötä siitä, että ET:n mielestä
uudet rakentamismääräykset syrjivät erityisesti sähkölämmitystä kaukolämmön kustannuksella.
1 / 2012
kita 21