Ryhmäkorjaushanke aloitetaan Yliskyläntie 6:n kerrostaloista. Julkisivut ja parvekkeet on uusittu jo aiemmin.
RYHMÄKORJAUS SÄÄSTÄÄ
REMONTTIKUSTANNUKSIA
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
KUVAT: ARI MONONEN
Helsingin Laajasalossa Yliskyläntie 6:n ja 7:n kiinteistöissä on meneillään ryhmäkorjaushanke, jossa on mukana
kuusi kerrostaloa ja 168 asuinhuoneistoa. Varsinaiset korjaustyöt alkoivat Yliskyläntie 6:ssa vuodenvaihteessa
2017–2018, mutta suunnittelua on tehty jo vuodesta 2015. Ryhmäkorjaus on osoittautunut hyväksi
toimintamalliksi, jolla voidaan säästää aikaa ja urakkakustannuksia linjasaneerauksessa.
RYHMÄKORJAUSHANKKEITA ALETTIIN toteuttaa Suo-
Yliskyläntie 6:n ja 7:n talot ovat Rakennusliike Otto W
uorion
messa vasta 2000-luvulla. Niissä eri taloyhtiöiden kiinteistöjä 1960-luvulla rakennuttamia, kuten monet muutkin Laajasalon
saneerataan yhteisprojekteina. talot.
Rakennuttajatoimisto Primaplan Oy:n projektipäällikkö
”Olemme jo osanneet varautua näihin hankkeisiin. Talot
Petri Saukkonen kertoo, että Yliskyläntien saneeraushanke on alkoivat sitä paitsi olla jo peruskorjausiässä”, mainitsee Saukko-
jo kolmas Primaplanin ryhmäkorjaus Laajasalon alueella. nen.
”Aiemmin vastaavantyyppisiä hankkeita on toteutettu
Jussaarenkujalla ja Kirkkosalmentiellä. Niissä saneerattiin Kuusi kerrostaloa kerralla kuntoon
yhteensä noin 600 asuntoa.” Meneillään olevassa Yliskyläntie 6:n ja 7:n ryhmäkorjauksessa
”Ryhmäkorjaushankkeessa perusperiaate on, että toisiaan
lähellä sijaitsevat taloyhtiöt saneerataan yhteisprojektina. Kor-
jattavat kohteet saisivat myös olla rakentamisajankohdaltaan
molemmissa taloyhtiöissä on kolme kerrostaloa, joissa on 3–5
asuinkerrosta sekä kellarikerros.
”Taloissa tehdään perinteisen mallin mukainen linjasanee-
ja rakennustavaltaan samanlaatuisia. Silloin ryhmäkorjaus- raus: kaikki märkätilat sekä vesijohdot ja viemärit uusitaan.
hankkeesta saadaan paras teho irti.” Samassa yhteydessä saunaosastot ja kylmätilat kunnostetaan.”
12 kita 1–2 / 2018