JOURNAL_Vol.11 | Page 15

래미안첼리투스 © 삼성물산
일명 ‘ 줍줍 ’ 이다 . 전용 97m2에는 17만
9675명 , 159m2는 2만8811명 , 198m2은 12001명이신청했다 . 무려 22만명이몰린것이다 .
아크로서울포레스트의이번에분양된 3가구중가장작은면적인 97m2의분양가가 17억4100만원인데비해인근의 ' 트리마제 ' 84m2가최근 23억
~29억원수준에서거래됐으니이곳역시 6억 ~10억원의시세차익이가능한상황이다 .
한남대교부터청담대교까지한강을지나는이들의눈길을사로잡는아크로서울포레스트는 49층초고층아파트라는상징성과우수한한강과서울숲조망을기대할수있다 . 특히갤러리아포레 (45층), 서울숲트리마제 (47
층 ) 와함께스카이라인을형성해신흥부촌의대표주자로떠오르고있다 .
이지역의또다른한강뷰프리미엄아파트인트리마제는분당선서울숲역이도보 5분거리에위치한초역세권단지다 . 한강과서울숲의전경을한눈에담을수있고 , 서울숲과한강시민공원을쉽게이용할수있다 . 성수대교와영동대교를이용한강남접근성도뛰어나다 . 여기에조식서비스와세탁및
아크로서울포레스트 © 대림산업
청소서비스 , 발레파킹과짐운반서비스등호텔에버금가는편리한서비스를누릴수있다 .
유명연예인과정재계인사들이모여살기로유명한성수동스카이라인은한강뷰극대화를위해통창을설치하고동 ~ 서를가로지르는파노라마한강뷰를제공한다 . 외부마감에커튼월방식을적용 , 벽면자체가창호로가득차는구성으로개방감이훌륭하고시원한한강뷰를볼수있어높은만족도를얻고있다 .
수도권에서뷰프리미엄을누리는곳은광교호수변아파트들이대표적이다 . 6월 10일국토교통부실거래가공개시스템에따르면광교호수변대장주라불리는중흥S클래스전용
129.4m2가 5월에 21억원에거래된것으로나타났다 . 지난해 9월동일평형이 16억7400만원에거래가성사된것에견주어보면시세는불과 8개월여사이에 4억원이상올랐다 . 이밖에 9
억 ~15억원사이거래도활발하게이뤄지고있다 . 일례로힐스테이트광교전용 97m2는지난달 14억3500만원에거래되며신고가를기록했다 . 중흥S클래스 , 힐스테이트광교는호수뷰가일품인것으로정평이나있다 .
또세종시의금강뷰아파트도프리
미엄이높기로정평이나있다 . 세종시는전국에서유일하게서울처럼조정대상지역 , 투기과열지구 , 투기지역등 3중규제를다받으면서한동안집값이정체상태였다 . 하지만지난해말부터금강변아파트를필두로꿈틀거리더니올해들어큰폭의상승세를이어가고있다 . 특히금강을따라늘어서있는대평동 , 보람동 , 소담동 , 반곡동일대금강뷰아파트대형평형대는최근 6개월새 4억원정도올랐다 . 이지역부동산수요자들에게한강뷰학습효과가깊이각인된결과로분석된다 .
부동산관계자에따르면 “ 반포에서같은아파트가한강뷰유무에따라 5
억원이상가격차이가난다 . 이는한강조망이 5억원이상의가치가있다는것 ” 이라며 , “ 같은단지내에서도한강조망에따라시세차이가크게발생하는등강뷰가이제집값상승을이끄는핵심가치로자리잡았다 ” 라고강조했다 .
앞으로는 ‘ 힐링 ’ 붐으로인해쾌적한환경을갖춘아파트를선호하는수요자들이늘어나면서강이나호수가까이에있는 ‘ 水세권 ’ 단지들이수요자들에게더욱큰관심을받을것으로보인다 .
15