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C-4 2023 년 1 월 20 일 - 2023 년 1 월 26 일 미국 부동산

반 + 콘도미니엄 , 헛간 주택 뜬다

( barn )

저렴한 건축비와 저택 같은 크기에 대한 욕구가 창고 주택을 유행시키고 있다 . 방이 많고 작업도 하고 더럽혀도 아무 문제가 되 지 않는 공간이 있는 집을 찾다 보니 헛간 에 관심을 갖게 되었다 . 반도미니엄 ( barndominium ) 또는 줄여서 반도 ( barndo ) 라 고 불리는 이 주택은 정확히 목장의 헛간을 지칭하며 순화하면 창고 주택이다 . 반도 ( barndo ) 는 말 그대로 생활 공간으 로 개조된 헛간이다 . 특히 주택 관련 채널 HGTV 의 프로그램 쇼인 픽서 어퍼 ( Fixer Upper ) 에 등장한 이후로 지난 몇 년 동안 인 기가 높아졌다 . 농장 동물과 함께 사는 것이 마음에 들지 않을 수도 있지만 이 집의 장점 도 상당하다는 것을 알게 되면 항상 그렇지 만은 않을 것이다 . 실제로 약 40 % 만이 반도 미니엄을 실제로 농업 구조물로 사용한다 . 절반이 넘는 사람들이 외모를 좋아하고 디

( condominium )

< 최민기 기자 > 자인에 로맨틱함이 있다고 간주하고 주거용

상업 비즈니스와 거주 공간 함께 가능 비용 측면에서 절대적으로 유리

으로 이용하고 있다 . 따라서 헛간이 유용한 취미가 있다면 반도 미니엄을 용도와 필요에 맞게 마음대로 지 을 수 있다 . 앞으로 저렴한 토지에 저렴한 건축 비용으로 저택 규모의 헛간 주택을 짓 는 것이 새로운 유행이 될 것으로 전망된다 .
왜 반도미니엄 ( barndominium ) 인가 ? 간단히 말해서 내부에 거주 공간이 있는 금속 건물이다 . 신축 반도미니엄 전문 회사 에 따르면 매우 저렴하고 에너지 효율적이 며 유지 관리비가 적은 주택이다 . 이런 주택 의 대부분은 에너지 효율적인 창문 , 스테인 드 콘크리트 바닥 , 엔지니어링 콘크리트 슬 래브 , 스프레이 폼 단열재 , 효율적인 배관과 함께 높은 천장을 갖추고 있다 . 건물 중앙에 아름다운 현관과 조그마한 벽돌이 있는 창 고를 생각하면 된다 . 외부에 있는 창고는 일
반적으로 지루하고 평범하지만 주택으로서 는 매우 저렴하다 . 같은 개념이지만 헛간 주 택을 소유하면 창고의 모습에서 외관이 크 게 업그레이드된 아름답고 저렴한 주택을 누릴 수 있다 . 헛간에서 사는 것에 대한 첫 번째 생각은 어렸을 때 시작되었을 수 있다 . 당시에는 제 한이 없는 멋지고 근심 걱정 없는 생활 방 식이 다소 매력적으로 들렸을 것이다 . 지금 은 실제 헛간에서 살고 싶지 않을 수도 있 지만 최근에 반도미니엄 ( barndominium ) 에 대해 정확히 무엇인지 궁금해하기 시작 했다 . 한 가지 확실한 것은 인기를 끌고 있 는 충분한 이유가 있는 새로운 주택 트렌드 라는 점이다 . 전통적인 주택의 가격이 너무 높기 때문에 더 낮은 비용으로 지을 수 있는 모든 주택이 관심이 커지는 가운데 헛간도 그 중의 하나 가 된 것이다 . 건축 비용이 저렴하고 인테
리어 디자인이 유연하다 . 규모가 큰 개방형 개념의 집을 좋아한다면 반도미니엄에 사는 것을 고려해 볼 수 있다 . 새 반도미니엄을 만 들거나 오래된 헛간을 완전히 새로운 생활 공간으로 개조할 수 있다 .
반도미니엄 ( barndominium ) 은 반 ( barn ) 과 콘도미니엄 ( condominium ) 사이의 교 차점이다 . 기둥 헛간이나 콘크리트 기초 위 에 건설할 수 있다 . 정사각형 또는 직사각형 외관은 일반적으로 금속으로 만들어지지만 목재일 수도 있다 . 작업할 넓은 정사각형 영 역이 있기 때문에 실제 평면도는 사용자가 마음대로 정할 수 있다 . 대부분의 경우 인 테리어는 침실과 욕실과 같은 가정의 사적 인 영역만을 위한 내부 벽이 있는 개방형 개 념이다 . 그런데 주거 목적일 경우 대부분 생활 공간 만을 위한 반도미니엄을 짓는 것이 추세다 . 그러나 일부는 생활 공간과 작업 공간을 나 눠 작업장이나 창고를 의미할 수 있다 . 가지 고 있는 비즈니스 유형에 따라 업무 공간을 집과 연결하는 것이 이상적이므로 출퇴근이 필요 없는 사람에게 적합하다 .
반도미니엄 건축 방법 반도미니엄 ( Barndominium ) 은 전통적인 주택과 다른 점이 있다 . 일반적으로 반도미 니엄은 전통적인 주택보다 건축 또는 개조 비용이 저렴하다 . 반도미니엄은 지하실이 없는 콘크리트 기초 위에 지어졌다 . 외부는 일반적인 목재 대신 금속 시트로 프 레임을 만들고 전통 가옥의 사이딩을 갖고 있다 . 또한 인건비가 적게 드는 개방형 개념 설계가 특징이다 . 많은 회사가 개인에 맞게 설계된 반도미니 엄 키트를 전문으로 하지만 오래된 헛간을 개축하는 것에서 시작하는 경우도 많다 . 오래된 헛간을 개축하는 경우 오래된 헛간 에 흙 바닥이 있으므로 건물을 몇 피트 높 이고 기초를 만들 수 있게 콘크리트를 부어 야 한다 .
▶5면에 계속

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