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Recomendaciones de la Profeco
Se puede hacer el proceso de com-
pra por cuenta propia o contratar
un agente inmobiliario, si se elige
la segunda opción, la sugerencia
es verificar que el agente este
certificado ante la Asociación Mexi-
cana de Profesionales Inmobiliarios
(AMPI).
Otro de los factores a tener en
cuenta es la ubicación de la vivien-
da, en lo posible debe tener cer-
canía con sitios importantes como
escuelas, centros comerciales, uni-
dades médicas, áreas recreativas,
entre otras. Investigar muy bien el
Considerando la situación legal de
la vivienda, un notario verificará
que el bien tenga licencia de uso
de suelo, número oficial correcto,
colindaciones exactas, título de
propiedad o escritura notarial
inscrita en el Registro Público de
la Propiedad; en caso de ser un
inmueble usado, analizará que no
existan adeudos de predial, agua,
luz, cuotas de mantenimiento y
administración. Para estas y más
recomendaciones, se puede visitar
la página oficial de la Procuraduría
www.gob.mx/profeco.
acceso vial, el tiempo promedio de
recorrido en horas pico y el costo
que este implica.
Las condiciones estructurales del
inmueble son esenciales a la hora
de realizar la elección, en este
paso lo más recomendable es que
un experto, puede ser ingeniero
o arquitecto, haga un adecuado
acompañamiento con el fin de
verificar: Servicios públicos como
agua, alumbrado, electricidad y
línea telefónica; de preferencia que
el inmueble tenga una antigüedad
no superior a 30 años, que cuente
con estacionamiento, techos im-
permeabilizados y buenos acaba-
dos, además que no tenga signos
de humedad.
Entre las recomendaciones que
brinda la Profeco para el cuidado
de la economía de las familias, está
la firma del contrato de compra-
venta, esta debe realizarse cuando
ya se esté totalmente seguro de la
decisión tomada y se debe hacer
únicamente con el propietario de
la vivienda, verificando que queden
establecidos aspectos como las
condiciones de pago y las caracte-
rísticas del inmueble que se hayan
convenido.
Si la vivienda pertenece a un frac-
cionador, es importante buscar
información de la constructora
responsable de la obra. En cuanto
al costo de las escrituras es reco-
mendable solicitar en la notaria
los valores de acuerdo con las
En el caso de que la
vivienda sea usada se
debe preguntar, en cuanto
a las remodelaciones, el
tipo y la fecha en que se
hayan efectuado.
Es importante planear muy bien la
compra del inmueble, puesto que
es una decisión trascendental y la
falta de información, experiencia
o conocimientos básicos pueden
traer consecuencias monetarias y
afectar la situación financiera.
y Desarro
características de la casa, y por
supuesto no adquirir un inmueble
si no cuenta con escrituras.
U
no de los proyectos más
importantes para una
persona es la adquisición
de vivienda propia, proceso que re-
quiere una planeación, dedicación
y por supuesto una significativa in-
versión, la cual es fruto del trabajo
y esfuerzo de cada familia, tenien-
do en cuenta esto y con el ánimo
de entregar pautas claves a la hora
de comprar una vivienda nueva o
usada, la Procuraduría Federal del
Consumidor (Profeco) realiza las
siguientes recomendaciones:
Con la intensión de proteger y promover los
derechos de las y los consumidores, además
de garantizar relaciones comerciales justas, la
Profeco comparte con la ciudadanía información
que aporta a la construcción de una fuerte
cultura de consumo responsable, mismo que
permita garantizar la seguridad de la economía
en las familias mexicanas.
Innovaci
Recomendaciones de la Profeco
La Profeco contempla entre sus objetivos como
institución, proporcionar información oportuna y objetiva
para la toma de decisiones de consumo.
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