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Informe de Gestión
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COOPROPIETARIOS 2019
De los 55 casos reportados durante el 2018, observamos que el 47% (26 casos) se
presentaron con niños entre 1 y 10 años, de los cuales en su gran mayoría corresponden
a caídas en el parque infantil. El 38 % (21 casos) se evidenciaron en clientes con edades
entre 15 y 60 años, en los cuales se presentaron casos de caída o tropiezos con algunas
vitrinas por distracción.
El restante 15% (8 casos), se presentaron en clientes con edad superior a 60 años, entre
los cuales ocurrieron en escaleras eléctricas o lugares con obstáculos menores.
3.2 Aseo
El servicio de aseo en el 2018 inicio con la empresa Casalimpia, pero debido a
incumplimientos en el contrato se realizó convocatoria para elegir una nueva empresa;
presentaron cotizaciones compañías como Serdán, Francol y Summar. Después de
analizar la mejor opción, el Consejo de Administración se inclinó por Francol Ltda.
Este contrato se suscribió a partir del 16 de marzo del año 2018, con un dispositivo de 23
operarias en turnos de 6:00 a.m. a 2:00 p.m., de 2:00 p.m. a 10:00 p.m. y de 10:00 p.m.
a 6:00 a.m. de domingo a domingo, para cubrir pasillos, parqueaderos, baños, plazoleta
de comidas y las áreas que la administración estipule para lograr un aseo óptimo en el
Centro Comercial, el contrato incluye insumos de aseo excepto el papel higiénico.
CENTRO COMERCIAL SAN PEDRO PLAZA
3.2.1 Plan de manejo integral de residuos
Dos funcionarios de servicios generales llevan a cabo la recolección de residuos en las
dos etapas del centro comercial, cumpliendo los siguientes horarios:
•
•
•
Locales comerciales:
Plazoleta de Comidas:
Baños:
10:00 a.m. y 4:00 p.m.
10:00 a.m., 4:00 p.m. y 8:00 p.m.
2 veces al día, según necesidad
En la Zona de Carga se encuentran ubicados los contenedores de Ciudad Limpia, donde
llegan los funcionarios de Servicios Generales y realizan la separación en la fuente. La
venta del reciclaje se le hace a la empresa Recuperar del Huila. En el 2018 los ingresos
por dicho concepto fueron $15.172.000.
3.3 Fumigación
Hasta el 31 de marzo de 2018, prestó servicio de fumigación la empresa FUMIGAX. Por
decisión del Consejo de Administración se contrató a la compañía Truly Nolen, para
que continuara el trabajo de control de roedores, insectos voladores y rastreros, con
un protocolo de servicio enfocado al medio ambiente. A partir del 1 de abril, Truly
Nolen hace controles en todas las áreas del Centro Comercial los martes y miércoles
después de las 10:00 p.m. Los martes lo realizan en las zonas comunes y bodegas, el
miércoles en plazoleta de comidas, reforzando las áreas que la administración solicite.
Este servicio ha sido efectivo en cuanto a la erradicación de insectos como la cucaracha
alemana que se estaba proliferando por la plazoleta de comidas y baños.
3.4 Zonas Verdes
Para hacer un cambio en el ambiente de los baños, se llevó a cabo un contrato con la
empresa Musicar a partir del 01 de abril, donde instalaron 9 difusores de aroma, uno
en cada baño, los cuales se recargan cada ocho días. Estos son programados a partir
de las 10:00 a.m. hasta las 8:00 p.m. En la Plazoleta de Comidas se instalaron 2. Esta
implementación a mejorado la experiencia de nuestros clientes.
Los jardines del Centro Comercial continúan bajo el cuidado y mantenimiento de dos
jardineros contratados por el Centro Comercial; uno de ellos directo y el otro con la
empresa Staff Misión. En este año se renovaron los jardines del ingreso sur, en la parte
interna frente a Vélez y L&H; adicionalmente se hicieron reposiciones en jardineras.
Se adquirieron herramientas como la podadora eléctrica y la motosierra al igual que el
mantenimiento de las existentes.
Se adquirieron 6 recipientes en acero inoxidable con doble compartimiento que se
ubicaron en los pasillos e ingresos, con el fin de actualizar mobiliario.
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