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Informe de Gestión
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COOPROPIETARIOS 2019
Nuestro Contexto
Neiva, “Capital Bambuquera de América”, posee una economía basada en
el ecoturismo, la agricultura, la gastronomía típica, la industria y el comercio.
Yace entre la cordillera Central y oriental, es una cálida planicie sobre la
margen oriental del Río Magdalena.
Neiva, una de las ciudades más afectadas por la guerra y el posconflicto, cuya
economía se desestabilizó fuertemente hace cuatro años por la disminución
del precio internacional del petróleo.
Como en el resto del país, el 2018 fue un año difícil para el comercio en Neiva,
pues es la ciudad con más metros cuadrados de comercio por habitante y
una de las tres ciudades con mayor desocupación de locales comerciales
en el país. Terminamos diciembre con 174 locales cerrados en la ciudad,
que equivalen al 17% de los m2 comerciales existentes y la mayoría de esa
desocupación se presenta en Unicentro Neiva, San Juan Plaza y Santa Lucía
Plaza, en su orden.
En cuanto al desempleo, el panorama no parece mejorar pues al cierre del
2018, Neiva se ubicó por encima de la media nacional y es la décima ciudad
con más alto desempleo del país. Viene en crecimiento desde el año 2016,
donde se ubicó en 11,4%, luego subió 0,1 puntos porcentuales en 2017
donde alcanzó el 11,5%, subiendo nuevamente en 2018 donde quedó en
11,6%.
Si hablamos de ventas, la última encuesta realizada por la Federación
Nacional de Comerciantes, Fenalco, regional Huila, a nivel departamental el
76% de los comerciantes afirmaron que mejoraron las ventas de la temporada
alta de diciembre de 2018, frente a similar periodo del año inmediatamente
anterior.
CENTRO COMERCIAL SAN PEDRO PLAZA
Nuestro Realidad
San Pedro Plaza Comercial fue el primer centro comercial del Departamento
del Huila y sigue siendo el preferido en la mente y en el corazón de los
Opitas. 14 años de historias, de experiencias y de aventuras. Los neivanos
recuerdan los días que venían al Óptimo, el primer gran hipermercado
de la región, que se transformó en un Éxito y luego poco a poco vieron la
construcción y consolidación del centro comercial más grande de la ciudad.
El San Pedro Plaza trajo a Neiva importantes marcas nacionales como
Panamericana, Arturo Calle, Pat Primo, Spring Step, Pepe Ganga, Studio F,
Mario Hernández, Gef, Vélez, Bosi, Tania, entre otras. También reunió bajo
un mismo techo la mejor oferta de entretenimiento de la ciudad, con una
gran plazoleta de comidas, 6 salas de cine Cinemark y el primer gran parque
para la diversión de los pequeños.
Durante muchos años, el San Pedro Plaza fue el único centro comercial de
gran formato de Neiva, lideró la dinámica comercial y los grandes eventos
de entretenimiento. Y aunque fueron llegando nuevos centros comerciales,
hoy en día mantenemos nuestro liderazgo, en tráfico y en ventas.
El San Pedro Plaza es un medio de expresión, un medio de comunicación,
el punto de encuentro de los amigos y el club de muchas familias. Somos
un ícono en la ciudad, por eso estamos presentes en los grandes eventos
culturales, llevando con orgullo esta marca que hace honor a las Fiestas de
San Pedro, que se celebran con Festival Folclórico y Reinado Nacional del
Bambuco.
Y como somos un gran referente en esta ciudad, nuestra imagen institucional
debía ser una mujer huilense, hermosa, cautivadora, querida por todos y
quien más que la famosa Claudia Bahamón. Esta bella opita nos acompañó
como imagen en todas las campañas del 2018, estuvo con nosotros en los
desfiles de las Fiestas de San Pedro y hasta vino a rezar la Primera Novena
de Aguinaldos.
Con este marco de referencia, a continuación, presentamos el Informe de
Gestión que ha sido preparado por PGS Comercial como firma administradora,
con el fin de dar cumplimiento a las disposiciones legales, de conformidad
con lo dispuesto en el Artículo 38 de la Ley 222 de 1995.
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