СПЕЦПРОЕКТ ИНТЕРВЬЮ 91
Сейчас только ленивый не жалуется на качество краснодарской многоквартирной застройки . Как человек из сферы строительства , дайте критерии хорошего многоквартирного дома XXI века .
Хороший дом — это , в первую очередь , тот , который отвечает потребностям его жителей . Мы , например , уделяем много внимания планировкам квартир , понимая , что сегодня крайне важно , чтобы каждый квадратный метр был максимально эффективен . Другой немаловажный фактор — локация жилого комплекса . Она должна соответствовать стилю жизни человека . И третий — инфраструктура придомовой территории . Сюда входит благоустройство дворов , наличие коммерции и социальных объектов , системы видеонаблюдения , качественных и современных игровых площадок , спортивных зон и фитнес-центров , вместительного паркинга .
Вы строите дома различных классов — от комфорта до премиум . В сфере потребления продукт премиум-класса чувствует себя куда комфортнее . А в сфере строительства ?
Если говорить о классах недвижимости , то в нашей компании какой бы комплекс мы ни взяли , квартиры продаются очень хорошо . Мы строим объекты , которые отвечают веянию времени : наши ЖК оснащены наземным или подземным паркингом , кладовыми , колясочными , все квартиры — улучшенной планировки . Если же говорить о типах квартир , то здесь который год ничего не меняется — популярными остаются однокомнатные квартиры . Но в зависимости от класса комплекса меняется их площадь : в бизнес-сегменте однокомнатные квартиры просторнее и своей площадью схожи с двухкомнатными от других застройщиков .
« ЮгСтройИмпериал » славится локациями застройки в районе OZ Mall , Гидростроя . Планируете ли двигаться в Центральный район или Фестивальный , например ?
Наш флагманский проект , ЖК « Империал », действительно был построен на въезде в город , благодаря чему , кстати , стал визитной карточкой Краснодара для тех , кто въезжает сюда со стороны OZ Mall . Также в Пашковском микрорайоне на территории почти 10 га возводится еще один крупный объект компании — ЖК « Сказка Град » — комплекс из четырех домов бизнес-класса и пяти домов класса комфорт . Однако география наших объектов не ограничивается этой стороной . В Фестивальном самым известным стал ЖК « Тургенев », сейчас возводятся ЖК « Абрикосово » на ул . Героя Яцкова и микрорайон « Родные Просторы » в поселке Знаменском . На территории края мы строим в Туапсе ЖК « Форт Адмирал », в Новороссийске — ЖК « Босфор » и ЖК « Белые Росы » — в Динском районе .
В Москве , например , все чаще покупают квартиры с готовым ремонтом от застройщика . Застройщики , в свою очередь , вводят отделы дизайна , которые делают проекты по уровню лучше типовых . У вас есть такая практика ?
Мы активно развиваем это направление . У квартир под ключ есть очевидные плюсы , например , возможность въехать в готовое жилье , избежав грязных и шумных работ , причем не только у себя , но и у соседей . Однако популярность квартир с ремонтом зависит от цели покупки и от локации такой недвижимости . Жилье под ключ чаще выбирают в объектах на Черноморском побережье , в Краснодаре же владельцы недвижимости зачастую желают самостоятельно формировать интерьер . Более того , мировая практика показывает , что квартиры бизнескласса предпочтительнее сдавать в предчистовом или черновом варианте . У людей , приобретающих такую недвижимость , более высокие требования к дизайн-проектам .
Предлагаете ли вы какой-то дополнительный сервис после вручения ключей ?
В феврале этого года для клиентов нашей компании была запущена услуга по пролонгации страхования ипотечных кредитов . То есть человек , который выплачивает ипотеку , всегда может обратиться к нашим специалистам ипотечного центра , а они , в свою очередь , в оперативный срок помогут решить этот вопрос . Другая услуга касается предоставления услуг управляющих компаний . Они помогают поддерживать дома и территории комплексов в том виде , в котором это предусматривал проект . Это касается озеленения двора , установки игрового и спортивного оборудования , косметического ремонта фасада или подъездов дома .
Есть ли у вас объекты , которые находятся в стадии застройки и которые кардинально отличаются от того , что есть в городе ?
Одним из таких объектов смело можно назвать микрорайон « Родные Просторы », который сейчас строится в Знаменском . Параллельно с домами здесь возводятся три детских сада , школа , православный храм , медицинское учреждение и парк площадью 6 га . В целом могу сказать , что все наши объекты обладают индивидуальным архитектурным стилем и формируют особенный облик окружению .
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС « ЮГСТРОЙИМПЕРИАЛ » Краснодар , ул . Мачуги , 108 тел . ( 861 ) 204-07-46 , 8 800 50-50-300 www . imperialgorod . ru