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新闻析 Commercial Real Estate
June 14, 2018
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温哥华业主，
为啥希望房价跌？
纽约时报最近的调查文章指出，温哥华，这里是价值数百万加元的待拆房、满是后院小屋的街区，到处都是建成之
前就已经被多次出售和转售的高耸公寓楼，温哥华的共管公寓楼在过去三年里房价涨了大约 60%，这是一个充满地
产发财故事的城市，但大约五分之一的业主在最近一项调查中表示，他们希望房价下降 30% 或更多。为什么大家
赚足了钱，却希望房价下跌呢？
1 看跌
温哥华如此昂贵，以至于政客想通过征税来整顿房地产市场，
和世界各地的许多城市一样，温哥华也在努力应对把大量居
对于众多业主来说，如果房价下跌，他们会损失财产，但他们依 民赶出市中心的高昂房价，这给那些如今无力支付房租、认为自
旧认为，这是他们在很多年来听到的最好的主意。 己永远都不会拥有住房的年轻人带来了苦恼。
住在温哥华郊区的退休飞机机械师 Rob Welsh 说：“我希 造成这种情况的部分原因是温哥华本身的吸引力，而且不只
望有一场房价调整，让这里人们都清醒过来。”他在 2000 年买 加拿大人有这样的感受。由于自然美景、温和的气候和加拿大宽
了自己的房子，因为升值而成为了纸面上的百万富翁，比起快乐， 松的移民政策，这座城市已经成为吸引外国买家，尤其是中国买
这更让他感到焦虑。“如果我得失去 20 万或 30 万美元来保护 家的磁石。
这个地方的孩子和它的未来，那就这样做吧，”他说。