A continuación te mostramos algunos datos obtenidos de dicho Simulador , con las siguientes consideraciones :
De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal ( SHF ) 1 , al cierre de 2021 , a nivel nacional , el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 372 mil pesos , así que tomaremos este valor para el ejercicio ; con un enganche del 20 %, a un plazo de 15 años .
El resultado que arroja el simulador es de : 1 millón 97 , 600 pesos descontando el 20 % del enganche .
¿ En qué institución es menor el desembolso inicial ?
Debes saber que dentro de este desembolso inicial van incluidos gastos como : enganche , avalúo , gastos de investigación , gastos notariales y una comisión por apertura ; según los datos del simulador , estas son las cinco instituciones con las que el desembolso es menor en comparación con las demás .
¿ En qué institución pagarás menos al final del crédito ?
Recuerda que el CAT es una medida estandarizada que refleja el valor total de un crédito , ya que incorpora todos los costos y gastos asociados al uso del crédito .
En esta sección se considera el pago de todas las mensualidades , por lo que , de acuerdo a los datos arrojados por el simulador , estas son las instituciones en donde el pago total sería menor .
¿ Quién cobra menos intereses ?
Aquí tomamos en cuenta las instituciones que cobran una tasa de interés menor , de acuerdo a los datos arrojados por el simulador . Considera que una tasa baja no significa que el pago total al final del crédito sea el menor .
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