Antes de tomar una decisión revisa , compara y decide .
Seguramente en algún momento has contemplado la posibilidad de comprar una casa para independizarte , esa es , sin duda , una gran meta para muchas personas ; sin embargo , una decisión de tal importancia no se puede tomar a la ligera , ya que adquirir ese compromiso también lo haces con una deuda a mediano o largo plazo , ya que van desde los 5 hasta los 30 años .
Antes de tomar una decisión te sugerimos tomar en cuenta lo siguiente :
• Revisa si quieres una casa o departamento , la zona en la que deseas comprar , el plazo de la deuda y los gastos iniciales .
• Compara entre las distintas instituciones los costos , tasas de interés y gastos iniciales al contratar .
• Decide con quién vas a adquirir tu crédito , piensa que debe ser el que mejor se adapte a tus posibilidades .
Considera que , como cualquier otro crédito , las instituciones solicitan ciertos requisitos , tales como : edad mínima de 25 años , buen historial crediticio , antigüedad laboral , comprobante de ingresos , entre algunos otros , dependiendo de la institución financiera que se trate .
Al principio te podría parecer difícil el tema de comparar y elegir el crédito que más te conviene , pero afortunadamente existen herramientas que te ayudan a que esta decisión se convierta en una tarea más fácil de resolver . Una de estas herramientas es el Simulador de Crédito Hipotecario , que puedes encontrar en el apartado de Educación Financiera , en la sección “ Compara antes de decidir ” en la página de la CONDUSEF .
Este Simulador es de gran utilidad , solo debes capturar el valor del inmueble , el monto del enganche y el plazo en que deseas liquidar el crédito , una vez hecho lo anterior , este te mostrará las opciones disponibles en forma de tabla con los siguientes datos : desembolso inicial , pago mensual , ingresos a comprobar , pago total , tasa de interés y el Costo Anual Total ( CAT ).
Independientemente de la institución que hayas elegido para contratar tu crédito , no olvides leer cuidadosamente el contrato y preguntar todas tus dudas sobre su funcionamiento , así como de todos los gastos que se generan .
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