Recuerda que … El precio es determinante : si la cantidad es certera , evitarás que los compradores busquen otras opciones .
Todo legal
Al realizar este tipo de ventas debes tener en cuenta que es un procedimiento financiero y legal . Por ello es recomendable tener la asesoría de un notario y jamás firmar nada sin esta figura legal de tu lado . De lo contrario te podrás enfrentar a un problema legal que sería más tardado , costoso y molesto que vender tu casa . Un notario debe pertenecer a un colegio de valuadores , ingenieros , arquitectos y demás . Esta figura dará certeza jurídica tanto al vendedor como al comprador a través de la revisión de los documentos que le darás . Así podrá determinar la capacidad legal para poner a la venta el inmueble . También obtiene el Registro Público de la Propiedad , en el cual se da certeza de que tu inmueble está libre de problemas y al corriente del pago de las contribuciones correspondientes ; calcula , recauda y paga los impuestos propios de la compraventa ; expide una copia certificada de las escrituras y tramita la inscripción de las mismas en el Registro Público de la Propiedad .
¿ Por tu cuenta ?
Si lo quieres hacer tú , las estrategias clásicas nunca pasarán de moda : el cartel fuera de la propiedad siempre será útil . Distribuir carteles por lugares cercanos , anunciar en periódicos , revistas y , sobre todo , en portales de internet , facilitarán la difícil tarea de encontrar un comprador . En estos sitios las imágenes lo son todo , así que te recomendamos tomar fotos de buena calidad y limpiar tu casa antes de hacerlo : destaca los mejores lugares y los espacios .
¿ o con un agente inmobiliario ?
Si necesitas ahorrar tiempo y esfuerzo y quieres encargarte solo de la parte de mejoras y renovaciones de tu inmueble , lo ideal es acudir a un agente inmobiliario . Este se encargará del proceso de comercialización y será el intermediario en la venta y evaluación del precio de tu inmueble . Eso sí , pon atención al agente : debe pertenecer a un sistema o asociación inmobiliaria reconocida y deberá darte datos que comprueben su capacidad legal para promover un inmueble , además de tener experiencia en la zona .
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