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Vivre en ville
L’habitat
Déterminant le bon rapport entre les zones construites
et les espaces naturels, la densité diminue en partant du
centre historique dense vers les zones pavillonnaires ré-
centes. Choisir d’habiter une construction individuelle (à la
campagne ou en ville) ou un logement collectif (proche ou
éloigné du centre ville) aura des conséquences sur le mode
de vie, la façon de se déplacer (transports en commun ou
véhicules personnels), de faire ses courses (commerces
de proximité ou grandes surfaces). Ce choix influencera la
croissance urbaine et la densité.
Différentes générations de maisons
La ville de Bergerac s’est développée en grande
partie par de l’habitat pavillonnaire au cours du
XX e siècle. Ce sont succédés divers types de
maisons, répondant aux modes et aux influences
des différentes périodes : maisons d’inspiration
néo-basque aux pignons asymétriques décorés
de faux bois, maisons « modernes » des années
1960, compactes et fonctionnelles, puis maisons
néo-périgourdines, enfin pavillons de plain-pied
couverts de tuiles canal et reprenant les volumé-
tries de l’architecture du Sud.
Repenser l’urbain
Années 1930
Années 1960
Années 2000
Afin de répondre à un besoin immédiat de
logements dans l’après-guerre, des opérations
d’immeubles collectifs de grande ampleur ont vu
le jour dans différents quartiers de la ville.
Aujourd’hui, ces logements ne correspondent
plus aux modes de vie actuels. Des opérations
de requalification de ces quartiers sont en cours,
dans le but de les désenclaver et d’offrir un habi-
tat mieux adapté.
Nouveaux quartiers
Immeuble de logement des années 60
Les lois de défiscalisation des années 2000
ont favorisé le développement de produits
immobiliers locatifs qui devaient répondre à
des standards économiques. Il en résulte des
constructions standardisées, groupées voire fer-
mées, ne se connectant pas à la ville existante. A
Bergerac comme dans beaucoup d’autres villes,
de nombreux logements ont été construits au
détriment des logements existants, notamment
ceux du centre ancien. Ils constituent aujourd’hui
un marché important du « prêt-à-habiter ».
Promotion immobilière en bord de Dordogne
Audace architecturale