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possibles :
- les espaces déjà agglomérés et
leurs extensions,
- les zones à aménager,
- les zones diffuses,
- les zones d’activités et de loisirs.
Ces différents espaces*se répar-
tissent géographiquement de la
manière suivante :
- 79% s’implantent dans la vallée de
la Dordogne. Parmi eux, 44% de ma-
nière agglomérée ou en extension
de bourg, et 30% en espaces dédiés
aux activités et aux loisirs,
- 11% se situent sur les plateaux,
- 10% occupent les pentes.
Et sur l’ensemble des terrains
constructibles :
- 1% seulement sont boisés,
- 5% se situent au milieu des vignes,
- 4% sont en covisibilité,
- 37% sont urbains ou en continuité
des bourgs existants.
*pourcentages calculés à partir du cumul des
surfaces des parcelles
Assurément, si elles s’urbanisent
complètement, ces zones sont
susceptibles d’avoir un impact non
négligeable sur le futur paysage,
même si les zones déjà urbanisées
sont importantes.
Densifier les bourgs et les zones
déjà agglomérées permettra de
pallier cet impact.
Zones diffuses
33% des zones constructibles concernent
des espaces libres vierges, ou situés entre des
bâtiments isolés. Ils se répartissent entre la vallée
(49%), les plateaux (28%) et les pentes (24%).
Zones d’ACTIvites
24% des terrains constructibles sont affectés
aux projets économiques (commercial, industriel,
touristique).
Ils se situent pour 99% d’entre eux dans la vallée.